12月11日下午，2025前海·宝安“宝地兴业”空间保障服务对接大会在宝安区举行，现场，“宝安AI智选空间”平台正式发布，标志着宝安产业空间供需匹配服务迈向智能化、精准化、全天候。

“我要在沙井街道租赁40000㎡的工业厂房”“我想在新安街道租赁10000㎡的研发用房”“找到了，好快啊！”在宝安AI智选空间展示屏前，参会企业争相试用体验、查找产业空间信息。记者发现，只要通过语音或者手动输入相关信息要求，系统会立刻筛选匹配少则七八个、多则几十个符合基本需求的产业空间。

据介绍，此次上线全市首创的“AI智选空间”，拥有“AI找房”“VR看房”“服务速办”等核心功能，主要解决企业在创投、扩产中普遍面临的空间需求问题，重塑供需对接生态，打造一场“永不落幕”的产业空间对接盛会。

目前，“AI智选空间”已建成覆盖全区的产业空间数据库，收录并动态更新2600个园区、约1亿㎡产业空间。平台专区展示各类零租空间、3-7折空间、低租特惠空间、定制化空间超过150多万平方米。工业厂房、研发用房、商业办公、物流仓储，各类产业空间应有尽有。

数字赋能空间精准匹配。宝安同步推出的“空间服务一码通”，将产业空间查询、对接、办事等服务集成“一码”，为企业提供“精准找房、政策快享”的一站式空间解决方案。

2025年试运行半年多来，“AI智选空间”已累计为63家企业匹配产业空间45.9万㎡，包括首航新能源、嘉熠精密、劲鑫科技等上市公司以及“小巨人”企业，预计将带来年产值超111亿元。

此外，平台配备线下专业团队，从找空间、选空间、看空间，到谈判签约、装修入驻，全程为企业提供保姆式的服务，让企业体验到线上“全天候”、线下有“跑腿”、谈判有“伙伴”、遇事有“帮手”。

据宝安区公共物业管理局介绍，未来平台将持续升级至2.0、3.0版本，推出“产业链找房”等创新功能，对接深圳“20+8”战新产业集群与未来产业布局，引导企业科学落位、协同发展，助力构建韧性安全、高效协同的现代产业生态。

剪辑/撰文：罗维维