11月28日，2025年大湾区“好房子”交流会在中山启幕。这场以“迈向品质人居，共筑活力湾区”为主题的行业盛会，集结粤港澳大湾区九城力量，邀请资深专家学者、政策研究人士及行业协会、企业代表，从政策到实践，多维度拆解行业趋势，为湾区“好房子”建设提供前沿思路与专业指引。

交流会现场发布了2025年大湾区“好房子”标杆案例，同步上线“大湾区‘好房子’地图”，既为行业树立品质典范，也成了湾区居民选房的权威指南。其中，佛山城发・灯湖悦园成功入选标杆案例，不仅印证了大湾区品质人居的发展大势，更彰显了项目的行业认可度，成为佛山乃至大湾区“好房子”的标杆范本。

城发·灯湖悦园成为大湾区“好房子”的标杆之一。     佛山城发供图

城发·灯湖悦园。    佛山城发供图

配套完善：烟火与静谧，都不辜负

城发・灯湖悦园扎根佛山禅桂芯，正处千灯湖、祖庙双商圈交会点，出门就是“快速路+地铁+高铁”的立体交通网，高效出行不用等。

海五路作为千灯湖东西向中轴线，从项目出发约3公里就能直达千灯湖核心区；项目毗邻佛山地铁3号线和规划中的5号线，双地铁配套带来的便利更不用多说，地铁3号线中山公园站C口距项目仅700米，3站到桂城、8站直达广州荔湾，广佛同城的通勤幸福感直接拉满。

值得期待的是，距离项目约2公里的佛山火车站正在升级改造，未来将变身市中心高铁站。待广湛高铁通车后，10分钟可达广州越秀，1小时畅游大湾区，出行半径轻松拓宽。

商业方面更是“近水楼台”，3公里内集齐千灯湖、祖庙两大千亿级商圈——岭南天地、岭南站、保利水城、中海环宇城等商场环绕；楼下还有自建风情商业街和约2000m²生活市场，日常购物、休闲娱乐一站式满足，高品质生活不用远行。

教育资源更是项目一大亮点，佛山第一梯队优教资源扎堆：隔河就是百年名校佛山一中，城北中学、怡东小学近在咫尺；项目自建12班蓓蕾幼儿园，东侧还规划了九年制学校，从幼儿园到高中，一站式配齐优质教育，家长省心又放心。

生态环境也毫不逊色，项目南侧就是祖庙中心最大的市政公园——32万m²的中山公园，6公里内还有千灯湖公园、文华公园等城市绿肺，推窗见绿，散步吸氧随时可行，城芯里的森氧生活不过如此。

城发·灯湖悦园区位示意图。  佛山城发供图

匠心筑家：低密舒居，藏着生活温度

城发・灯湖悦园总建筑面积约25万m²，主打17-18层纯板式小高层，2.8的低容积率搭配最宽约180米阔景楼距，把更多土地还给园林，打造出低密舒适的社区氛围。

户型设计直击居住痛点，建面约83㎡-120㎡三至四房采用N+1灵动空间设计，每户都配观景大阳台，还带智能化精装交付、8大收纳体系和贴心功能预留，把居住舒适度拉满。

其中，89㎡和103㎡是妥妥的“明星户型”：纯南向设计+三开间朝南，通风采光直接拉满；约1.8米纵深外飘大阳台连通客厅与餐厅，空间通透感十足。103㎡户型更能实现“多一间房”，约5.9米长、1.8米宽的大阳台还能连通南次卧，实用性与尺度感兼备。全屋智能化家居更是加分项，门锁、灯光、窗帘、电梯都能智能控制，再加上贴心的收纳系统，让生活既清爽又便捷，尽显对品质生活的极致追求。

城发·灯湖悦园户型一览。  佛山城发供图

城发·灯湖悦园户型一览。  佛山城发供图

社区里还有约6万㎡中轴式秘境美学园林，以流畅曲线为设计亮点，营造出行云流水般的艺术感。近2000m²下沉式创新生活体验馆、泳池、跑道、游乐设施一应俱全，再加上全龄泳池、艺术花园等七大主题空间，不管是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人休闲，都能找到专属天地，打造全龄友好的人居社区。

社区规划有约6万㎡中轴式秘境美学园林。    佛山城发供图

国企担当：八年深耕，兑现美好生活

作为佛山市建设发展集团全资子公司，佛山城发扎根佛山八载，布局十余盘，已为近3万名业主兑现美好生活承诺。深耕本土的国企底色，让城发更懂城市稀缺土地的价值，也更注重人居品质的打磨。

响应国家“好房子”政策号召，佛山城发今年5月启动“好房子・城发造”第二届焕新购房节，十盘联动推出“五好生活品质体系”，用实际行动诠释国企担当。2024年更以超30亿元的业绩跃升佛山房地产企业销售榜单第8名；同时连续两年荣获佛山民生服务口碑奖，多个项目荣获全国人居梦想“好房子”荣誉、美国缪斯等国际大奖。其市场表现和国企品质实力备受认可（信息来源：佛山新闻网、中指研究院佛山分院、中国房地产业协会官方网站、美国缪斯设计奖官方网站）。

随着大湾区“好房子”地图的推广，像城发・灯湖悦园这样兼具安全、舒适、绿色、智慧特质的品质住宅，正成为市场主流选择。在佛山，人们对美好生活的向往，正通过这样的“好房子”，一步步照进现实。

最新启用的佛山城发中心定位为‌总部经济战略平台与‌城市会客厅。   佛山城发供图

撰文：龙西男