迈向品质人居，共筑活力湾区。11月28日，2025年大湾区“好房子”交流会在中山市举行，粤港澳大湾区九市政、企、学各界代表汇聚，共同探讨高品质人居的未来发展路径。

会上发布“大湾区‘好房子’地图”《粤港澳大湾区“好房子”发展报告》、2025年大湾区“好房子”标杆案例，惠州十大优质住宅项目成功入选。（点击查看详情）

本次交流会由南方日报、南方+发起举办，围绕“什么是大湾区需要的好房子”“如何建设面向未来的好房子”这一时代命题，邀请资深专家学者、政策研究人士及行业协会、企业代表，从政策理论到实践案例，多层次剖析行业发展趋势，为湾区“好房子”建设提供专业指引，助力大湾区人居品质升级发展。

不只是现场的前沿思维碰撞，交流会也是大湾区“好房子”一线调研成果的集中展示。

活动启幕前，南方日报、南方+已完成“南方+访·一城一品”系列调研。从2025年中开始，调研活动面向业界广泛发起项目征集，调研团队合计深入大湾区九市约百个代表性楼盘项目，探访和呈现各个城市“好房子”的地方特色。

通过整合走访发现与征集成果，活动现场重磅发布《粤港澳大湾区“好房子”发展报告》和2025年大湾区“好房子”标杆案例，通过展示大湾区优质项目在绿色低碳、智慧科技、特色景观、服务配套等细分领域的卓越表现，为行业树立品质典范，激励全行业对标提升。

大湾区好房子地图。

与此同时，活动同步上线“大湾区‘好房子’地图”，打造湾区居民选购优质住宅的权威指南与便捷工具。一键导航、一目了然，让购房者指尖轻松了解大湾区“好房子”讯息。

作为粤港澳大湾区重要节点城市，岭南名郡惠州共计10个项目成功入选大湾区“好房子”标杆案例，分别为：中海汤泉、中海锦宸、中海寰宇时代、隆生仲恺花园、隆生榕溪花园、隆生鹿江花园、星河•冠誉府、德威江誉诚花园五期悦己、昊翔源壹城中心14期•璟宸和惠州翔顺花园。

“活动历时数月，主办方前往大湾区各地楼盘项目现场调研，梳理出的‘好房子’元素和特点具有代表性。”惠州祥顺花园项目代表梁伟杰介绍，活动展示了“好房子”样本，为大湾区各地的优质项目提供了良好的展示平台，也为企业和其他城市同行交流提供了机会。

惠州星河•冠誉府项目代表赖泽宇希望这类活动能够持续开展。他表示，当下的市场正处于持续调整和震荡恢复的周期过程中，供需双方的互信关系正在重构，南方日报、南方+作为权威主流媒体深入一线调研并发布相关成果，能够有效为市民置业提供参考，助力房地产企业高质量发展。

2025年大湾区“好房子”标杆案例（惠州）

1.中海汤泉：自然生活相融的“东坡严选地”

中海汤泉坐拥“一泉一湖两水五山”独特自然秘境，从惠州大道穿过“时光隧道”进入项目，仿佛进入千年前的时光，有山有湖，有瀑布有温泉，宛若世外桃源。

汤泉云峰组团叠墅地处半山区域，居高临下，汤泉景色尽收眼底。依托山体高差，205平方米户型产品拓展出740平方米舒适空间，上下4层，超350%的高得房率，让房子各功能区的设置随心所欲。3.6米单层层高，7.2米客厅挑高，50平方米的景观阳台和私家泳池，自然与生活相融，好房子气质拉满。

2.中海寰宇时代：“寰宇系”高端标准建设

轨道交通直达，深度融入大湾区1小时生活圈。由世界500强央企中海地产打造的中海寰宇时代地处惠州仲恺潼湖生态智慧区，以“寰宇系”高端标准建设，定义仲恺品质人居生活。

项目专注为刚需客户筑家，88-120平方米户型可变可拓，空间灵动、方正通透；搭配双首层大堂、阳光车库和LDK精装；同时项目自建幼儿园和公立小学，医院、商场环绕，让业主购房即无缝开启便利生活。

3.中海锦宸：美好幸福生活触手可及

高铁新城活力凸显，现代住区锦宸绽放。中海锦宸紧邻惠州北站新城，高速铁路、城际轨道以及城市轨道交通汇于一体，区域交通便捷、通达。31万平方米面积规模，17栋住宅错落布局，板楼设计南北通透，86-128平方米面积段户型聚焦刚需和改善性住房需求。

园区景观匠心独运，约2.7万平方米绿化园林，一步一景。300米双景观轴与蜿蜒漫林环道相映成趣，景观植被层次丰富，美好幸福生活触手可及。

4.隆生榕溪花园：博罗县域品质社区

榕溪花园，系出名门。为惠州品牌房企隆生企业首进博罗的开山之作，社区1241户房源全南向设计，超4万平方米ART Deco风格园林，直接拉升博罗县域社区品质水平。

项目总建筑面积逾20万平方米，9栋塔楼合围铺排，中央园林通透阔绰，四季花木交错组合，总有一种花香为业主盛开。全系103-147平方米三至四房主力户型，多样配套林立，15分钟纵享优质生活圈，刚需和刚改客户需求一站式满足。

5.隆生仲恺花园：超宽楼距拥“公园级”景观

百万平方米大盘，总业主户数过万，大城气质尽显。隆生仲恺花园整体采用U型布局，各楼栋错落布置，让每一个楼栋都能享受到最充足的日照和景观资源，实现户户观景。约300米无遮挡超宽楼间距，开阔视野，在家即拥“公园级”景观视野，心旷神怡。

项目93-150平方米舒适户型在售，7.1米阔绰景观阳台，大开间客厅，明厨、明卫、全明飘窗，让住户真正享受舒适型的惬意生活。

6.隆生鹿江花园：家门口纵享舒适人生

道路纵横，交通便利；学校集聚，书香环绕。隆生鹿江花园地处金山新城鹿江沥南岸核心区，坐拥180万平方米“后花园”——鹿江沥公园，休闲愉悦触手可及。斥资两亿配建鹿鸣学校，打造商业综合体，规划特色风情商业街区，业主家门口纵享舒适人生。

入得社区，品质细节满满。楼栋大堂，典雅气派；景观园林，层次分明；石材铺陈，严丝合缝；名松入岗，宾至如归；廊架对弈业主棋逢对手，放学归来孩童嬉笑追逐，社区生活有滋有味。

7.德威江誉诚（五期）悦己：归家就是悦己人生

惬意人生，应当悦己。德威江誉诚花园五期悦己，惠州老牌房企德威集团深耕30年的集大成之作，全系一线面江，纯大户产品，构建社区自有的独特圈层。

悦己依江而建，M型环江设计，让1300余户业主户户瞰江。社区倾力打造约8万平方米立体园林景观，以5环多维景观带为基础，构建24大极具特色的景观亮点，800米双层景观连廊、2个超1500平方米儿童游乐场、星光度假泳池、内外双环跑道，让业主归家就是悦己人生。

8.翔顺花园：入惠企业匠心筑品质

翔顺花园是粤西云浮标杆房企祥顺地产东出外拓的第一个项目，也是企业的入惠“宣言”。选址城市中心区、坐拥广惠城际龙丰站，名校学区、占尽先机。11栋楼，931套房源，楼盘不大，“五脏俱全”，景观、球场、会客厅、儿童乐园、健身器材区等配备齐全。

六年磨一剑，企业匠心筑品质。2022年至今，翔顺花园连续五次提前交付，企业承诺实力兑现。交付6栋楼，入住业主逾85%。业主用安家选择为项目投下信任票。

9.昊翔源壹城中心14期•璟宸：大城生活一应俱全

十年深耕，项目已成为大城，昊翔源壹城中心已沉淀为惠州仲恺高新区的品质人居生活典范。项目总建筑面积240万平方米，当下产品开发至第14期（璟宸），面积逾20万平方米，1308户房源，94-131平方米精装3-5房在售，超大阳台，乐享公园、花园景观。

大城自有大城风范，大城生活自然一应俱全。项目毗邻仲恺第七学校、五一公园、51新天地商场、壹城夜市、五一航空科技游乐园，以及超380家商户“仲恺美丽示范商业主街”，入得壹城，便是中心。

10.星河冠誉府：社区配套资源卓群

半年网签480套，星河冠誉府延续37载星河精工品质，稳居城市热销榜首。

广惠城际呼啸而过，惠州一中相邻而立，冠誉府社区配套资源丰富。紧邻城际惠环站、畅达广深莞；倚靠惠环体育公园，4万平方米主题公园环绕。配建惠州一中仲恺校区成为项目最大亮点，传承惠州一中百年底蕴，与项目相邻而立，业主实现居家“目送式上学”。

撰文：张峰