近日，南沙区港湾街道南北台社区老旧小区改造项目已完成招标工作，经公开招标程序确定，该项目由广州工程总承包集团有限公司中标，联合体成员包括广东省建科建筑设计院有限公司和广州地质勘察基础工程有限公司。中标单位将全面承担项目的勘察、设计与施工总承包任务，确保工程质量和进度。

南北台社区位于南沙区港湾街道中部，毗邻虎门水道和虎门大桥，地理位置优越，享有旅游、经济、文化的区位优势。清代时期，该社区处曾设有巩固炮台节点，巩固炮台作为珠江口西岸唯一的主力炮台，是第一次鸦片战争时期虎门炮台封锁珠江虎门海口的七个主力炮台之一。因此，南北台社区作为历史变迁的重要见证地之一，有着重要的文化传承意义。

由于年代久远，该社区存在道路及建筑老旧破损、环境品质差等问题。本次老旧小区改造项目涉及南北台社区4.24万平方米居住区域，计划于2025年12月开工，预计2026年底竣工交付。

该改造项目将采用“职能部门+属地镇街+社会资本”三方联合的模式推进实施，由南沙区城市更新土地整备中心牵头，联合港湾街与南沙资产公司开展改造工作，将该片区打造为串联虎门文化旅游资源及支撑海防遗址公园的重要基地，传承文化基因、有艺术品位的大湾区都市人文休闲消费地，使区域未来拥有更多的可能性。

本次改造工作将聚焦居民反映集中的突出问题，分模块精准推进：在基础设施方面，重点实施外墙翻新、屋面防水维修、楼道照明设施更新、楼栋“三线”整治、排水系统改造等，解决长期困扰居民的渗漏、设施老化等问题；在安全保障方面，全面增补及更新消防设施，布设智慧监控系统，提升社区安全防控水平；在公共环境方面，增设儿童娱乐设施、机动车泊位、充电桩和快递设施等，优化小区公共空间规划布局，统一更新公共区域标识系统，改善社区整体环境秩序，完善社区整体功能。

△项目效果图

此外，将重点挖掘历史文化传承，对社区内的虎门矿石场、巩固炮台等历史文化资源进行传承与活化利用，如以最小干预方式加固本体，挖掘炮台遗址历史，并辅以场景化说明牌，以此为基点讲好南北台文化故事。

据了解，南沙资产公司前期已投入一部分资金改造，目前南北台社区已成为旅游网红打卡点，本次改造也将配合现有墙绘、公园等景观空间进行完善升级，通过墙绘翻新和灯光、数字云幕等信息化技术的使用，提升网红社区的“颜值”。

同时通过增设文化体验空间、宠物友好空间等，吸引招商，优化居民及打卡旅客的体验感，打造文化消费街区，将南北台社区与南沙历史文化旅游线路进行有机融合，挖掘社区文旅潜力，以文化底蕴带动商业活力，实现改造投入与持续运营的良性循环，切实把文化优势转化为社区发展新动能。

来源：港湾笛声