11月25日，位于环城南路与东莞大道交汇处的东莞市南城保障性住房项目（东实·悦芯苑）举行开工仪式，正式进入施工建设阶段。东实集团党委委员、副总裁刘旸发，市住建局、南城街道住建局、华润置地、中建二局、监理单位等相关负责人参加仪式。

开工仪式现场。

南城保障房项目由东实集团下属旗山公司投资开发，项目总规划用地面积约1.95万平方米，主要包括5栋住宅楼和配套商业等，最大层数26层，最大建筑高度约79.95米，预计在2027年底建成交付，可提供510套高品质（配售型）保障性住房。作为东莞市重大民生工程，项目将以筑精品、树标杆为目标，打造集居住舒适性与生活便利性于一体的现代化社区。

南城保障性住房项目（东实·悦芯苑）效果图。

除南城保障房项目外，东实集团作为东莞市保障性住房建设的重要力量，先后在寮步、大岭山、万江、厚街、东城等地开发建设5个保障性住房项目（均为配售型保障性住房），当前各项目进展顺利。

根据东莞市住房和城乡建设局2025年9月12日印发的《东莞市配售型保障性住房管理办法》，配售型保障性住房面向住房有需求的工薪收入群体以及城市需要的人才等群体供应，结合供需情况，优先满足在本市长期稳定工作的工薪收入群体和层次较高、工作年限较长的人才群体。

随着南城保障性住房项目的开工，预计东实旗下各项目可向市场提供3000套保障性住房（其中寮步保障性住房在售中），将进一步优化东莞市住房供给结构，为广大群众和各类人才带来更多低成本、高品质的安居选择。

东实集团党委委员、副总裁刘旸发在仪式上发言。

中建二局华南公司党委副书记、总经理王淞在仪式上发言。

动工仪式上，东实集团党委委员、副总裁刘旸发表示，集团将充分发挥国企担当和在保障性住房开发建设方面的专业优势，与华润置地、中建二局等单位精诚合作，高标准、高质量、高效率地完成南城保障性住房项目的建设任务，并以绿色、低碳、智能、安全为原则，建设让人民群众满意的“好房子”，打造配套齐全、环境优美、管理规范、健康便民的住宅小区，为南城乃至东莞市的城市建设和社会发展贡献力量！

延伸：东实集团旗下保障房项目一览

东寮溪江苑（寮步莞樟路配售型保障性住房项目）

项目规划建设504套保障性住房，目前主体结构已实现全面封顶，砌筑抹灰已完成，已开始批量精装修施工。

销售情况：营销中心及样板房已对外开放。

截至目前，项目累计接待客户近千批，诚意登记持续进行中，反映出市场对高品质保障性住房的强烈需求与高度认可。

东实晴翠苑（大岭山一号线北站现代化产业园配售型保障性住房项目）

项目规划建设516套保障性住房。

目前，项目已进入主体结构施工阶段。

东实·莞和苑（万江新村配售型保障性住房项目）

项目规划建设902套保障性住房。

目前，项目已进入主体结构施工阶段。

东实·滨湖苑（厚街镇厚山配售型保障性住房项目）

项目规划建设506套保障性住房。

目前，项目已进入主体结构施工阶段。

东实·莞樟苑（东城樟村配售型保障性住房项目）

项目规划建设198套保障性住房。

项目基坑支护、桩基础和土方外运、塔楼区域负二层结构已完成，现推进负一层结构施工，局部区域已达正负零。

采写：南方+记者 何绮莹  通讯员 谢素晴

图片：东实集团提供