11月17日，清城区凤城街道又一个过渡性开发项目——清远市水产品仓储物流中心顺利摘牌。这是继全市首个过渡性开发项目——清城区邮政快递分拣中心（凤城仓）成功落地后，凤城街道第二个过渡性开发项目正式摘牌，标志着街道在盘活存量土地、推动产业高质量发展的道路上再添新动能。

据悉，该项目位于沙田社区柑仔园村（清沙大道旁），由清远市益特隆置业投资有限公司竞得，成交年租金160万元，土地面积33041.63平方米，使用年限20年，规划为二类物流仓储用地。凤城街道借助过渡性开发政策东风，建设打造清远市水产品仓储物流中心。项目计划总投资3660万元，建成后将成为全市规模最大的集冷藏保鲜、仓储运输、电商于一体的水产品供应链枢纽，有效破解桂花鱼、北江河鲜等特色水产运输损耗难题，助力清远优质水产品走向全国市场。

如今，水产品仓储物流中心的摘牌，与正在建设的益特隆农副产品交易中心形成产业联动，将进一步夯实沙田片区作为粤北地区核心农产品集散地的地位。街道通过“项目经理”“逢二敲门”等服务机制，密切跟进过渡性开发用地交易环节，确保各项流程紧密对接、不脱扣。主动为项目协调污水接入点、治理排水渠，节省企业投资费用。在街道的优质服务下，益特隆农产品交易中心项目已顺利进场施工，预计2026年2月主体封顶，水产品项目正在加快完善规划报建等工作，确保项目年内开工，2026年6月底前建成运营。

“这是街道抢抓过渡性开发政策机遇，盘活闲置土地资源，继邮政快递分拣中心（凤城仓）落地后的又一重要成果。”凤城街道相关负责人介绍。此前落地的邮政快递分拣中心（凤城仓）项目是全市首个过渡性开发项目，总投资约8000万元，占地40.15亩，建成后预计年收发件量约1.3亿件，年收入超1亿元，可为田龙社区带来年租金收入约200万元，提供就业岗位300个，实现“闲置洼地”到“活力高地”的华丽转身。项目于2025年10月28日签订过渡性开发用地租赁合同，11月11日取得施工许可，正在搭建主体建筑，预计2026年2月投入运营。

凤城街道相关负责人表示，接下来，凤城街道将持续深化过渡性开发政策应用，完善产业配套，优化服务环境，吸引更多优质项目落地，打造区域性农产品集散枢纽，为清远市的农业产业发展注入新的活力。

来源：新清远 清远日报

记者：张彩霞 通讯员 汤婉文