以“数字金融新高地”为定位，融合岭南文化与绿色建造理念，致力于成为广州海丝城区域产业链集聚发展标杆之作的重磅项目，日前迎来新进展。11月19日，由中建四局承建的广开·资管大厦项目主体结构全面封顶。

据悉，坐落于广州黄埔鱼珠核心片区的广开·资管大厦，总高度约220米，总建筑面积约10万平方米，建设内容主要包括1栋办公塔楼、3层裙楼与4层地下室，汇聚商业、办公（自持+可售）等多重业态。

值得一提的是，项目在建造过程中采用诸多创新实践突破技术难关以及施工挑战。作为中建四局EPC总承包（设计采购施工总承包）全专业重点项目，广开·资管大厦在幕墙、精装修等关键分包环节推行“预招采”策略，通过实地考察20余家潜在合作单位，结合深化图纸精准测算成本，并引入优化建议述标机制，最终在预算范围内锁定最优技术方案，实现品质与效益的双重提升。

设计层面，项目充分发挥EPC模式“设计先行”优势，联动华南理工大学建筑设计研究院创新采用“内置箍筋柱”防火技术，替代传统维护结构，大幅提高建筑耐久性与维护效率。此外，通过优化31层以上结构体系、简化外立面幕墙设计、精细化机电系统选型等举措，实现工程品质与成本控制的精准平衡。

而针对沿江区域淤泥深厚、持力层脆弱等难题，首创“圆柱墩天然基础”方案，解决大型设备进场受限问题；面对波浪形铝板、弧形石材吊顶、异形编织穿孔铝板等复杂装饰材料，建立多专业协同响应机制，通过工序穿插表精准管控，确保超高建筑美学效果完美呈现。

在机电系统领域，项目引入IOC集成平台实现3D可视化运维，搭载AI能源管理系统打造智慧双碳管理平台，并对冷却塔、冷水机组等核心设备严格控效降噪，将绿色建造理念贯穿全生命周期。

目前，广开·资管大厦已进入装饰装修与机电安装新阶段。项目建成后，将依托广州开发区控股集团金融资源优势，打造集金融科技、高端商务于一体的产业综合体，助力广州海丝城建设国际一流滨水城区，为大湾区数字金融产业升级提供强力支撑。

来源：广州日报新花城

文：刘丽琴