在湛江这片发展的热土上

国有企业如何盘活资源、赋能城市

是一道重要命题

湛江市资产运营集团有限公司（以下简称“湛资集团”）以市场化、专业化的运营手笔，从传统“资产保管员”向现代“资产运营家”华丽转身，为湛江高质量发展注入源源不断的国资动能。

这一能力，在其品牌运营上留下了生动注脚。“我们集团旗下的品牌‘半球’，目前的生产基地从廉江、珠三角逐步拓展到了省外，比如，山东临沂、淄博等地。”湛资集团总经理邓静波介绍。如今，“半球”系列产品已进驻天猫、京东、抖音等电商平台，授权店铺超过200家，推动这一老品牌不断焕发新的市场活力。

在专业服务领域，作为湛江市唯一国有拍卖行，湛江市拍卖行2023年以来共举办拍卖会300多场次，成交额近9亿元，荣获中国拍卖行业AA资质和广东省拍卖行业“广彩奖”等奖项，专业实力与品牌影响力持续提升。

值得一提的是，由集团打造的针织厂文化创意园区，以64亩旧厂房为空间载体，在保留原有工业风貌的基础上巧妙融入现代文化创意元素，园区内布局潮流娱乐、体育天地、特色餐饮、文旅创意等多功能板块，目前已吸引29家企业入驻，成为湛江年轻人消费体验、休闲社交的“城市新天地”和热门打卡地。

面对新发展阶段，湛江资产运营集团确立了“资产运营、资本运作、城市更新”三大核心板块，以市场化、专业化、规模化为发展路径，构建“主业突出、多元发展”新格局。

围绕国有资产保值增值使命，集团创新构建“托－改－出－投－管－退”全生命周期管理体系，全面推进“二次创业”。通过系统梳理老品牌、旧厂房等沉睡资源，以“湛江工业记忆IP”赋能传统品牌，以“一企一策”盘活低效资产，让旧厂房、老仓库焕发新生机。

在此过程中

集团重点推进金沙湾片区旧厂区改造

依托其独特的区位优势

规划建设大型文创艺术区、创意办公空间

与商业综合体

将原有低效空间转化为

文创、商业与公共服务的新型载体

为城市功能升级与可持续发展提供有力支撑

撰文：邓巧月

视频：龚钰坤

设计：陈文