近日，经深圳市坪山区住房保障中心批准，安居梓和苑项目安居型商品房正式启动配售。此次全新加推的1109套房源（含2套样板间），涵盖两房、三房多种户型，带装修均价约17643元/平方米，首付18万起即可申购，为符合条件的购房群体提供了低成本扎根深圳的优质选择。

据了解，安居梓和苑位于坪山区坑梓街道沙田社区坪山大道与秀沙路交汇处，地处深圳东部中心核心发展区域，坐享产业创新与生态宜居双重区位优势。项目总建筑面积约33万平方米，规划超5万平方米生态园林，配套游泳池、慢跑道、全民健身区、中心阳光大草坪及邻里休闲空间等多元互动场所，可满足居民日常休闲健身需求。

社区生活配套成熟，规划3000个停车位，自带约8000平方米商业街，能充分满足居民购物、餐饮等日常消费需求。此次配售房源主要分布在4-9栋，包括建面约69㎡的两房户型747套和建面约89㎡的三房户型362套，所有房源均带装修交付，预计2026年3月31日前完成交房。

本次配售申请通道将于2025年11月12日9:00正式开启，至2025年11月19日18:00关闭，符合条件的申请人需在规定时间内完成线上申报。配售对象主要为深圳市安居型商品房在册轮候人，以及经深圳市人力资源和社会保障局认定、且符合安居型商品房申请条件的领军人才。申请人需登录深圳市住房和建设局官网（https://zjj.sz.gov.cn/），依次点击“政务服务”—“服务主题”—“住房保障服务”—“安居型商品房认购申请”，在线填报个人信息并提交认购申请，完成后需打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》备查。项目带装修售价最低1.65万元/平方米，按最小户型计算，首付仅需18万元起，月供约4000元起，大幅降低了深圳购房门槛。

教育方面，该社区内配建18班公办幼儿园已正式开园，一路之隔的深圳技术大学附属坪山创新学校（公立九年一贯制）也于2025年9月开学。

交通方面，项目近地铁14号线沙田站，乘坐地铁最快约55分钟即可抵达福田中心区（岗厦北站），中途可换乘2、3、5、7、8、10、11、16号线等多条地铁线路，便捷通达深圳各区域。

周边休闲方面，距离项目1.8公里处有深圳最大生态公园之一的聚龙山生态公园，3公里范围内分布13个公园，空气清新、绿意盎然，为居民提供了优质的户外休闲和健身场所。

目前，安居梓和苑项目接待中心已正式开放，有意向的申请人可致电0755-86266999咨询，或通过扫描下方二维码预约看房。

本次配售相关信息以深圳市坪山区住房保障中心官方发布为准，项目最终规划方案需以政府相关部门报批报建并通过的文件为准。学区划分由教育主管部门根据适龄学生人数、学校办学规模等因素综合确定，可能动态调整，具体学位政策请以政府教育主管部门最新官方文件为准。买卖双方的权利义务，均以正式签署的《住房买卖合同》及相关补充协议约定为准。

撰文：吕诗俊 尹辉艳

受访者供图