天河智谷广棠住宅地块

以总价34.8亿元成交

天河区域发展迎来新引擎！

近日，广州市天河智谷广棠片区AT0606021、AT0606011地块由广州天越房地产开发有限公司以总价34.8亿元竞得，折合楼面单价约3.1万元/平方米，标志着广棠片区的规划建设迈出了实质性关键一步。

天河智谷，承载着天河区创新产业发展的重大使命，正以“好房子、好小区、好社区、好城区”为标准，催生特色化的产城融合品质空间。广棠片区，作为天河智谷的重要腹地，未来将建设成为“开放、共享、融合的湾区科创城区”。

自1042亩土地完成收储以来

拆卸、土地平整等各项净地工作

也已进场实施

片区开发全面提速

广棠片区AT0606021、AT0606011地块规划效果图

立体交通网络，20分钟黄金生活圈

AT0606021、AT0606011地块位于片区天坤三路以南、棠德路两侧，总用地面积5.31公顷，总计容建筑面积11.16万平方米（容积率2.1）。

地块距现状地铁21号线棠东站约1公里，科韵路、大观路、广园快速、车陂南隧道等主干道纵横交错，5分钟直达金融城，15分钟通达珠江新城。

随着天坤三路、棠德路、车陂路北延线等道路建成，地块交通通达度将进一步提升。

区位优势显著，坐拥全维配套

教育方面，地块东西两所学校在旁，由广东实验中学天河学校统筹学位，现已正式开学，直线距离约1公里，并可参与清华附中湾区学校摇号，“近”享优质公办教育资源。

医疗方面，500米可达广州医科大学附属中医医院天河院区，优质医疗资源与片区“零距离”。

商业方面，周边“ing未来印”商业中心已开业，引进盒马鲜生、永旺、亚朵酒店等知名品牌，山姆会员店、宜家家居、美林天地等优质商业15分钟可达。

打造公园城市，助推健康宜居生活

步行400米即达54公顷广州人才公园

毗邻车陂涌湿地公园、高尔夫球场

推窗见绿

景观休闲资源体系完善

地块的顺利出让

为广棠片区的开发建设

按下了“加速键”

下一步，广州市规划和自然资源局、天河区分局将积极做好后续服务与监管工作，指导与督促竞得单位高标准、高质量、高效率地推进项目设计建设。期待该项目能成为一个引领片区发展的标杆，为广州市增添又一精品力作，助力城市能级和核心竞争力的持续提升。

素材来源丨广州市规划和自然资源局天河区分局、广州天河发布往期

编辑丨房丽华

初审丨李翔宇

复审丨张煌平

终审丨常本瑞

签发丨余   彦

出品丨天河区融媒体中心

转载请注明丨广州天河发布

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