“现在进小区路面更规整了，看着楼外边也干净了好多，我们晚上还和家里人一起在新的乒乓球桌那边活动，生活更舒服了！”谈及小区近日的变化，居民严先生喜笑颜开。他的这份喜悦，是雅居乐花园1-3期2450户居民共同的心声。

曾经，这个拥有30多年历史的老旧小区饱受设施老化之苦，如今，一场由“政府主导+政企共建+居民参与”的改造工程，让它实现了从“老旧杂乱”到“现代宜居”的华丽蝶变。

民有所呼，政有所应

雅居乐花园1-3期始建于上世纪90年代初，116栋建筑历经三十余载风雨，楼体陈旧、设施破损等问题日益突出，严重影响2450户居民的日常生活品质。小区改造，迫在眉睫。

2024年9月11日，雅居乐老旧小区改造项目正式动工，一场覆盖8个小区、总面积约14.4万平方米的焕新行动全面启动。

老旧小区改造，难点在众口难调，成败关键在群策群力。项目启动之初，如何精准对接民意，将工程“改到居民心坎上”成为首要课题。

“我们通过线上问卷收集了逾两千份反馈，并对反馈进行系统梳理，为制定科学改造方案提供了精准依据。”雅居乐物业吴经理介绍，这一举措确保了改造内容真正回应了居民的“急难愁盼”。

最终，改造内容涵盖了从建筑外立面、屋面、楼梯间等基础更新，到供水管网、消防安全、智慧设施升级，乃至小区环境整治与服务功能完善等全方位提升。目前，这项系统工程已基本完工，一个崭新、安全、便捷的宜居家园从此呈现在居民面前。

“面子”与“里子”的双重升级

老旧小区改造的首要任务，是重塑小区的“第一印象”。面对老旧外立面存在的颜值与安全隐患，工程对116栋楼宇实施了全面的改造清洗，并对其中的23栋进行了重点解危，在实现整体形象“焕新”的同时，更筑牢了安全根基。

当外立面的“面子”光鲜亮丽，楼道这回家的“最后一段路”也更显温暖明亮。“现在上楼梯干净整洁，楼梯间的灯也照亮了。”家住七层的周先生在此生活了25年，对楼梯间的变化感触尤深。这看似不起眼的“里子”工程，却实实在在地照亮了他每天的归家之路。

更多关乎日常品质的细微变化，正在悄然发生。“我们家住在二楼，以前空调外边滴水，严重影响我们生活。现在外边接上排水管，问题彻底解决了，住着舒服多了。”居民严先生表示，这些改造后提升的生活品质变得可感可知。

供水升级破解“忧居”之困

“以前有时水龙头出来的是黄水，还经常停水，现在水压水质都稳定了。”居住三十余年的罗先生，用一句话道出了居民用水体验的巨大转变。而这背后，是小区长期受困于老旧供水设施的难题——原有水泵房设备老化频发故障，落后材质的供水管网爆漏不断，直接影响居民日常生活。

为彻底解决这一核心痛点，本次供水改造实现了全链条革新：全面铺设约12.6公里的全新供水管网，采用优质管材，从源头保障输水安全稳定；新建的一体化智慧泵房，配备不锈钢水箱，集成了智能加压与实时水质监控功能，能根据远程监控现场水质、水压情况，实现高效、恒压供水。原老旧泵房则被改造为专用的消防泵房，进一步筑牢社区安全防线。

“本次项目还为所有高层及别墅区寿命到期的机械水表进行了统一更换，确保了计量精准。”中山公用水务投资有限公司三乡分公司技术人员刘任津表示，此次改造完成了从“水源”到“水表”的全链条升级，不仅破解了居民的“忧居”之困，更用智慧化、精细化的改造，为社区生活品质提升注入了新功能。

闲置角落蜕变活力乐园

夜幕降临，小区多个全新的小公园逐渐热闹起来，孩子们在步道上追逐嬉戏，年轻人在新装的篮球场上挥洒汗水，乒乓球台前老少对阵、喝彩不断，树荫下的长椅上，几位老人正悠闲地对弈聊天——这幅充满烟火气的画面，已成为雅居乐花园夜晚的日常。

改造不仅关注“硬件”升级，更注重“软件”提升。曾经闲置或杂乱的边角地，被重新规划为功能明晰的休闲广场、健身区与儿童游乐场。这些改变，让公共空间从“可看”到“可用”，更升华为连接邻里的情感纽带。

“我们计划在这里定期举办乒乓球赛、篮球赛等社区活动，还有太极协会在这里教学太极拳。未来还会根据居民反馈，在公园内加设更多休憩座椅与便民设施，让这里真正成为居民的‘第二客厅’。”三乡镇城市建设和管理局郑工表示。

增设天面防水、翻新道路、“三线”改造、公共卫生间焕新……无数细节共同构筑起居民幸福生活的基石。

实践证明，真正的民心工程，必然是“面子”与“里子”并举，“硬件”与“软件”同步。当改造的触角细致入微地延伸至每个角落，它不仅重塑了家园风貌，更点亮了2450户家庭对美好生活的期待，为三乡镇的城市更新写下了最生动的注脚。这场始于“忧居”的改造，终于书写出“优居”的圆满答案！

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采   写：李博宁 曾嘉豪

美   编：柳志醒

编　辑：杨韶艳 李博宁

责　编：邓菲 罗越衡

编　审：艾立强

素材来源：三乡城市建设和管理局