9月11日至13日，由广东省文化和旅游厅、中共广东省委金融委员会办公室、中国人民银行广东省分行主办，广东省南方文化产权交易所承办，中国电信股份有限公司广东分公司、广东省旅游协会投融资专业委员会、广州市文化产业园区协会协办的“2025广东文化和旅游产业招商暨投融资对接会”在广州成功举行。国内部分省（区、市）文旅部门、省直有关部门、广东各地级以上市政府和文旅部门负责人、行业专家学者、文旅项目方、投融资机构方代表以及主流媒体代表等出席活动。

在招商引资专场推介环节，广东省清远市清新区文化广电旅游体育局党组书记、局长杨臻燊，围绕清新得天独厚的生态禀赋与优质营商环境，开展地市文旅及重点招商项目推介，以下为演讲实录（精简）：

▲广东省清远市清新区文化广电旅游体育局党组书记、局长 杨臻燊

90年代中期，清新温矿泉作为国内首家以温泉为主题的4A级旅游景区，凭借超前的发展理念，创新了大众泡温泉的方式，对广东乃至全国温泉产业的发展产生了深远影响，为区域文旅产业发展奠定了坚实基础。

一、清新区基本概况与营商优势

清新区地处广东省中部，交通便捷，40分钟即可抵达白云国际机场，且位于粤港澳大湾区1小时经济生活圈内，距离广州市区仅68公里，具备得天独厚的区位发展优势。

同时，清新区生态环境优美，资源禀赋丰厚，森林覆盖率高达68.26%，拥有4个市级以上自然保护区、3个市级以上森林公园，并荣获“广东省林业生态县”等称号；在旅游景区建设方面，目前全区拥有3个国家4A级旅游景区和3个国家3A级旅游景区，还先后斩获“中国旅游强县”“广东省全域旅游示范区”等15个重要品牌称号，文旅发展底蕴深厚。

此外，清新区80%的行政村达到美丽宜居村标准，为文旅项目发展提供了优质环境，当前围绕“泉水、湖水、山水”打造的“清新水立方”已初见雏形，温泉、漂流、民宿产业集群基本形成，且我区统筹空间布局、优化资源配置，在清新温矿泉所在的三坑镇收储闲置用地约600多亩，为后续项目落地提供了充足空间。

二、清新温矿泉核心区重点招商项目推荐

项目一：九牛洞地块

该地块总面积约200多亩，坐拥碧水环绕、青山相依的九牛洞水库，同时享有得天独厚的温矿泉水资源，自然禀赋优越。其中，建设用地规模达129.58亩，目前已有12.08亩完成商业用地手续办理。

项目二：金叶山庄地块

地块占地约60多亩，包含32.29亩建设用地，且已建成客房、别墅、温泉泡池、俱乐部等配套设施，无需从零建设，节省前期投入与时间成本。项目规划改建为集特色餐饮、高端会务培训、健康康养于一体的综合旅游度假区。

项目三：名泉山庄（徽州楼）项目

地块面积约196.79亩，为手续齐全的政府储备商业用地，产权清晰、落地无忧。其最显著的优势是紧邻占地300亩的大型滑草场。

项目四：名泉山庄（运动公园）项目

该项目占地约160.53亩，同样为手续完备的商业用地，地处清远温泉发展核心区漫水河边一线江景，周边环境清幽雅致，市政供水、供电、交通等设施完善。

项目五：金泉地块

地处温泉发展核心区，基础设施完善。环境优美，温泉水资源充足。地块占地面积约44.1亩，全部为手续齐全的政府储备商业用地。

项目六：玉泉地块

该地块坐落于温泉发展核心区内，周边基础设施成熟完善，生态环境优美，地块面积28.26亩，全部为手续齐全的政府储备商业用地。

以上六个项目均位于清远市清新区三坑镇—清新温矿泉的核心发展区域，且全部为政府储备用地，用地性质、产权手续等均已核查完备，能为企业投资提供稳定、安全的营商环境，彻底解决项目落地的后顾之忧。

在此，挚邀请各企业代表及各界有识之士，前来清新实地考察、深入洽谈，携手投资兴业、共话发展，一同为清新温矿泉产业的升级与文旅经济的繁荣出谋划策，共创共赢未来！