“以前来中山顶多逛半天就去其他城市了，这次特意留下住一晚，第二天一早去詹园和曹边村玩。”国庆中秋双节期间，中山翠亨新区深中通道日出登陆点附近人头攒动，来自深圳的游客潘翊（化名）刚和家人看完无人机表演，便自驾赶往南区希尔顿花园酒店安顿下来。

这样的场景，正是中山文旅从“过境地”向“目的地”转变的生动切面。

据不完全统计，近一年来，已有超20家酒店相继在中山开业，住宿业态持续扩容。中山市文旅局数据也显示，深中通道通车后，2024年7月—2025年5月期间，中山过夜游客高达998.88万人次，同比增长20.97%。如何将这份增长势能转化为文旅高质量发展的持久动能？大力发展“过夜经济”、以住宿业态升级为突破口，成为中山必须深耕的课题。

破解这一难题的关键，正蕴含于多元的住宿业态升级之中——在希尔顿、皇冠假日等国际酒店的落子布局中，在“原野之上”民宿的稻田音乐会里，在中山温泉宾馆的“密林水语”休闲场景间。从游客主动选择“住下来”，到住宿业态精准适配文旅需求，中山正以住宿升级为支点，悄然重构文旅消费的新逻辑。

连锁酒店落子：国际品牌为何扎堆中山

国庆中秋双节假期后，火炬高新区会展东路14号的皇冠假日酒店内，工作人员正忙着调试设施，门外的英文标识格外醒目。“目前仅进行内部调试，尚未对外开放，10月28日将正式开业，已有不少客户来咨询。”火炬高新区皇冠假日酒店客房销售负责人黄女士介绍，作为按五星级标准定位的商务酒店，这里配备760平方米大会宴会厅，可承接大型会议与婚宴，还设有中餐厅、西餐厅、酒吧、行政酒廊、健身房及泳池，后期将陆续完善康乐设施。

据悉，万豪万枫酒店也已签约进驻火炬高新区，预计2026年开业。“高端酒店不仅是住宿载体，更是城市能级的‘名片’，能吸引更多企业把区域总部、研发中心放在中山。”一位文旅行业相关专家向记者表示。

这样的布局热度，在南区同样可见。8月7日，中山南区希尔顿花园酒店正式开业，现场锣鼓喧天，不少企业代表到场见证。这家拥有174间客房（含2间套房、16间豪华家庭房）的酒店，选址南区核心地段——步行约1公里可达国家森林公园，距深中通道高速出入口仅5分钟车程，不仅填补了南区高端商务酒店的空白，更成为粤港澳大湾区（中山）科学家小镇的配套助力。

“以后招待分公司领导和企业嘉宾，再也不用舍近求远了。”参观后，富浦思食品设备（广东）有限公司相关负责人坦言满意。南区街道办事处副主任林继浩透露，酒店是2024年“靶向招商”的成果——此前走访制造业企业时，不少企业家反映“高端接待缺场地”，因此主动对接国际品牌，历经大半年筹备落地。

国庆期间，这家希尔顿花园酒店更展现出文旅联动活力。据酒店总经理龚礼俊介绍，假期入住率超90%，10月3日、4日连续两天满房，双床房因家庭游客集中格外抢手。酒店不仅推出“酒店+詹园+曹边村”套票带动周边消费，还贴心设置7楼免费儿童乐园；为每位入住客人赠送国旗胸针与钥匙扣，给小朋友准备积木拼图，大堂更提供免费鲜榨果汁、现磨咖啡及中山旅游指南，让客群体验更丰富。

国际品牌扎堆布局中山，并非偶然。深中通道开通一年多来，跨城商旅需求持续释放，而中山产业升级更催生配套需求——从火炬高新区瞄准企业商务会议需求，到南区适配科学家小镇、产业园的接待需求，国际酒店的落子，既是对中山“流量”转化为“留量”潜力的认可，更成为城市功能升级、承接湾区资源的重要载体。

民宿升级战：从“一张床”到“一种生活”

国庆中秋假期的五桂山桂南村里，“原野之上”民宿的草坪上飘着轻音乐，来自深圳的陈女士正带着孩子在草地上听音乐，不远处的古樟树下，几位年轻人围坐喝着咖啡，溪水声伴着笑声飘向树林。

“我相信缘分，这次抢到了这家民宿的最后一间房。以前住民宿就图个方便，现在更像来‘过日子’。晚上还有篝火晚会和稻田电影，比单纯逛景区有意思多了。”她提到这里有一种“避世感”，正如墙上挂着的标语“恰好的距离，从城市回归原野”。

这样的“生活感”，是“原野之上”从众多中山民宿中突围的关键。2020年，主理人刘昆夫妇花1000万元将废弃农舍改造为民宿时，就没把它当作“住宿生意”：“我们在旗溪村住了6个月，发现都市人来乡村不是为了‘将就睡一晚’，而是想找回慢生活。”如今，这家民宿不仅有7间推窗见竹的客房，还配套了西餐厅、咖啡馆、户外露营区，开业两年半接待游客15万人次，90%来自粤港澳大湾区，国庆中秋假期期间基本满房。

“我们刚获评广东首批丙级旅游民宿，这份认可更坚定了我们做‘自然共生型度假’的方向。”刘昆表示，国庆中秋双节期间，“原野之上”打造了“野筵・七野集”活动——以稻浪为背景，设限定席位的野宴让客人尝自然本味；白天有田间“野展”、午后“野乐”，入夜后是围炉歌舞的“野火”、星空下的“野影”电影，最后用“野焰”烟花点亮夜空，成了城市人与自然共鸣的简单欢喜。

接下来“原野之上”计划不断推陈出新，在自然生态之中，增加自然教育课程，推出秋日野宴定制和生活音乐节等内容，让客人不仅能住得舒适，还能带着孩子玩出自然趣味、体验生活本真，真正实现“能住、能玩、能体验”。

从“一张床”到“一种生活”，中山民宿的升级正重构“住宿价值”。

“国庆中秋双节假期五桂山民宿平均入住率超六成，同比增长13%。”五桂山街道宣传和教体文旅办公室相关负责人表示，目前，五桂山辖区共有民宿（营地）13家，共116间客房，主要分布在桂南村和南桥村，初步形成了桂南旗溪片区和南桥槟榔山片区民宿（营地）聚集区。

这样的发展态势，离不开对民宿业态的用心培育：一方面鼓励本土创业青年及“新农人”改造闲置房屋，融入文创、农业研学、田园及地域特色，推动民房向民宿转变，同时助力民宿提品质、创品牌；另一方面依托良好生态资源，以太空舱、房车、泡泡屋等装配式建筑，大力发展营地式民宿。

度假区新概念：生态与文化共筑“慢度假”

国庆中秋长假前夕，刚在澳门看完演唱会，广州游客陈言寺原本计划在珠海多待两天，可翻遍攻略也没找到心仪的去处。这时，她想起了位于珠海与广州中间地带的中山，“从珠海横琴自驾40分钟就到，之后回广州也顺路”，陈言寺说，一场说走就走的温泉度假就此启程。

车子刚驶入中山温泉宾馆园区，她就被满眼的绿意和雅致的岭南建筑所吸引：没有拥挤的人潮，只有悠闲散步的散客，亭台楼阁掩映在绿树之中。“连空气都比城市中心清爽，刚好能卸去刚连轴转多地的疲惫，”陈言寺说。

在这次度假中，最让陈言寺心心念念的，是房间里那张“躺下就不想起来”的床垫。“软硬度刚好，一夜睡得特别沉，”陈言寺说。退房时，她特意追问床垫品牌，才知道是宾馆定制款，没能买到的小遗憾，反倒成了这次旅行的特别记忆。

陈言寺还提到了温泉宾馆举办的“国潮雅集·趣韵温泉”双节游园会。国风元素主题巡游率先点燃现场气氛。“高跷将军”开道，紧随其后的奇人杂技引得游客阵阵惊叹；不远处的泡泡乐园里，孩子们追着漫天泡泡奔跑，家长们也仿佛重回童年，纷纷举起手机拍摄留念。

“我们希望打造‘不必远行’的深度度假体验，让客人在温泉中放松身心，在国风活动里感受文化魅力，自然就舍不得离开了。”中山温泉宾馆市场部负责人介绍。据统计，本次国庆假期，该游园会吸引超1.3万人次参与，同比去年，在开房数、开房率及客房收益等方面展现出良好的营收增长态势，且连续4天保持高开房率水平。

作为改革开放后首家中外合作的旅游企业，中山温泉宾馆的“长青密码”，在于将“温泉”与“文化”深度绑定。这里的40余个室外温泉泡池，引入地下200米深层温泉水，结合岭南园林打造出“一池一景”的诗意体验；在2021年建成的改革开放党史学习教育基地，则用历史图片、场景重现等方式，让客人在度假中感受中山敢为人先的改革历程。

近年来，中山温泉宾馆还持续升级家庭度假配套。其占地2500平方米的欢乐水世界和儿童主题乐园，通过设备的不断更新迭代，为亲子客群带来新鲜感，有效延长了家庭游客的停留时间。

---

【样本】

港澳客源新流向，中山酒店如何精准承接？

“选择来中山小住，既能享受安静的健康环境，往返香港也方便，比在本地度假更划算。”刚办理完退房的香港市民安迪，在中山中心逸衡酒店（下称“中山逸衡酒店”）的表扬卡上写下留言。随着大湾区跨境往来日益便捷，像他这样北上中山旅居的港澳人士逐渐增多，而这家主打“健康生活方式”的酒店，正成为这一趋势下的典型观察样本。

“在酒店的客源地数据排名中，香港客人已经稳居前三名。”中山逸衡酒店市场销售负责人透露，今年以来，港澳客源同比增长不少，尤其在香港节假日和暑期期间，入住客流增幅超过60%。

如何吸引港澳客人？

可以从两方面管中窥豹：品牌稀缺性与健康生活方式的服务理念。一方面，该酒店背靠知名品牌，在境外拥有成熟的会员体系，自带客群基础；另一方面，港澳人士对健康生活方式类酒店需求旺盛，中山的环境恰好填补了这一空白。

走进酒店客房，瑜伽垫、香薰睡眠灯等设施针对性满足运动养生需求，餐饮则主打本地新鲜食材，小榄菊花、栾樨饼等中山特色融入菜单，避免预制菜的标准化口感。一楼面包店的乳鸽酥、菊花饼等点心，暑期销售额增长20%-30%，恰好契合了港澳旅客对在地风味的偏好。

除此之外，交通便利和消费服务配套也是这类酒店吸引港澳客群的另一大优势。

交通方面，深中通道开通后，石岐万象汇所在商圈累计接待粤B车牌车辆超12万辆，港车进场数量较去年同期提升98%。在此基础上，酒店门口便设有香港直通巴士售卖点，8个班次直达完美金鹰广场站，1个小时就能从石岐直达深圳湾过关香港。

消费服务方面，在中山市商务局指导下，酒店隔壁的石岐万象汇推出了离境退税、跨境支付宝活动、港人礼遇等消费配套，还为持永东巴士票据或相关证件的港澳旅客提供消费券与注册礼。

香港特区立法会于9月发布的《数据透视》指出，广州、佛山、中山等大湾区内地城市，是香港市民首选的养老目的地。瞄准这一趋势，该酒店市场销售负责人介绍，中山和深圳数家酒店联合在重阳节期间推出“乐悠咭”（香港老年卡）优惠推广活动，进一步拓展银发客群市场。

从健康生活方式的住宿体验，到便捷的跨境交通与在地化服务，以此类酒店为样本，中山酒店业吸引港澳客群的潜力与初步路径，正清晰显现。

【数读】

中山近期住宿情况一览

中山市文旅局数据显示，深中通道通车后，2024年7月—2025年5月期间，中山过夜游客高达998.88万人次，同比增长20.97%。2025年国庆中秋假期，中山接待过夜游客47.79万人次，较2024年同期42.1万人次，增长13.52%；

中山市商务局数据显示，国庆中秋假期期间，重点监测的10家住宿企业销售总额884万元，比2024年同期813.76万元上涨8.63%。其中，城区高端酒店入住率超80%，带动沿线餐饮消费增长30%。

据不完全统计，近一年来中山有超20家酒店相继开业。

中山市第1家国家等级民宿是五桂山“原野之上”民宿，其被评为国家丙级民宿；

国家统计局中山调查队2024年对中山市民宿开展的专题调研显示，63.1%的游客在中山民宿入住1晚，26.0%的游客入住2晚，10.9%的游客入住时长约3～5天。

策划：张培发

统筹：罗丽娟

采写：南方+记者 林雨萱

摄影：南方+记者 叶志文