点击图片进入专题

在江门开平市塘口镇的自力村景区内，广东省唯一的世界文化遗产“开平碉楼与村落”吸引了不少游人；在塘口旧墟，老建筑里飘出现磨咖啡的香气；先锋天下粮仓书店的读者静坐于改造后的粮仓中阅读；而几公里外，赤坎华侨古镇的河岸旁，游客们举着手机拍摄侨乡风格的建筑倒影。

先锋天下粮仓书店。 受访者 供图

这样的场景，正是开平市以“园区思维”撬动农文旅融合发展的生动缩影。开平市创新性地采用“管委会+公司”的园区模式，整合资源，组建开平市世遗风韵农文旅融合发展产业园，进行统一规划、整体开发。这一模式打破了行政区划限制，实现了资源优化配置和产业集聚，为农文旅融合发展提供了坚实的平台基础。

园区化整合，串起侨乡资源的珍珠链

刚刚过去的国庆中秋双节，赤坎华侨古镇游人如织，热闹非常。

白天，《摩登时代》《启航》等沉浸式剧目在百年骑楼实景上演，游客跟着华侨的脚步感受漂洋过海的艰辛；夜晚，《归途》《火秀》在碉楼前开演，非遗打铁花与烟花交织，把侨乡儿女的家国情怀燃进星空。

赤坎华侨古镇。 受访者 供图

广州游客陈先生一家看红了眼，孩子边看边问“爷爷那辈为什么要出国”，这不仅是一场旅游，也是一堂生动的家风课。这样的现象级热度，源于开平对资源的“园区化”整合。

在“开平—台山”整县推进农文旅融合发展规划统领下，开平将广东省唯一的世界文化遗产——“开平碉楼与村落”核心区和赤坎华侨古镇所在的塘口、赤坎、百合、蚬冈四镇整合为开平市世遗风韵农文旅融合发展产业园，编制发展规划，并在此基础上制定具体实施方案。

不同于传统景区开发，开平把整个产业园当作一个“大工厂”来运营：开平市世遗风韵农文旅融合发展产业园管委会统筹县镇村三级资源，开发公司负责市场化运作，从规划编制到风貌管控，从土地收储到配套建设，全链条打通，把“珍珠”串成“项链”。

资源活了，项目来了。开平坚持“抓项目就是抓发展”，全力谋划、招引和建设一批大项目、好项目、新项目，全面提升园区产业能级。

其中，开平着重发挥龙头项目带动作用。激活世遗5A级景区碉楼和赤坎华侨古镇双引擎，尤其是建强赤坎华侨古镇，丰富“吃、住、看、品、玩、演”等特色鲜明的旅游业态，致力打造成华侨建筑与文化保护的典范、文旅融合发展新地标。

国庆中秋期间，赤坎华侨古镇吸引了不少游客。 受访者 供图

赤坎华侨古镇作为开平市的“明星”项目之一，今年1—9月接待游客超269万人次，同比增长11.58%。

景区不仅引入数百个商业项目，涵盖侨乡餐饮、精品民宿、文创手信，更通过延长营业时间、增加演艺场次，把“一日游”变成“过夜游”。游客许女士说：“从游玩体验到手信都很有特色，朋友圈一晒，好多朋友追着问地址！”

生态化运营，激活农文旅融合一池春水

如果说“园区化”是搭框架，“生态化”则是注活水。

开平市深植“集群理念”，构建了“5+3+N”农文旅产业体系：壮大现代农业、景区游览、酒店民宿、餐饮美食、文化创意五大主导产业；培育影视、演艺、会展三大新兴产业；延伸N个农文旅融合产业，让农文旅从单打独斗变抱团取暖。

在这一体系下，开平市成立了农文旅融合发展产业大联盟，整合上下游资源，推动“文旅+”业态蓬勃发展。截至2025年9月底全市存续农文旅经营主体共13654家；全市今年新增农文旅经营主体1659家。

品牌建设是开平农文旅融合发展的重要支撑。开平以农为基，发挥首批国家现代农业示范区优势，依托马冈鹅、禽蛋、茶叶、丝苗米等特色农产品，打造“开平优品”县镇两级行政区品牌，构建了“1+8”品牌矩阵，以品牌的市场张力推动一二三产融合发展，为土特产打开了金招牌。

先锋天下粮仓书店举行分享会。 受访者 供图

在塘口镇，一座旧粮仓的蝶变见证了开平资源活化的奇迹。这里被改造为先锋天下粮仓书店，是华南地区首家开在乡村里的先锋书店，吸引了大批文创企业落户，带动塘口墟片区发展，不但为本地带来社会效益，也为开平文旅产业带来可观的经济效益，开业第一年营业额超500万元。

生态的活力，最终落在老乡的口袋里。

马冈镇红丰村成立开平市首家强村富民公司，统筹村、组两级土地资源，实行连片开发经营，依托全国首个镇级行政区品牌“马冈优品”，以“行政区品牌+强村富民公司+基地+农户”模式，开发马冈鹅养殖、辣椒种植、预制菜生产、民宿等项目12个，带动村民就业超370人，实现农村集体经济收入从2021年的11万元增长到2024年的106万元。

马冈鹅。 受访者 供图

再比如百合镇引入两龙村研学基地项目，成功盘活村内闲置低效的农房、土地资源，进一步拓宽村集体的收入来源，2024年，两龙村的村小组集体收入同比增加145%。

2024年，开平市世遗风韵农文旅融合发展产业园四镇行政村集体经营性收入同比增长25.22%，有效实现了联农带农。

当下，开平正用一张蓝图、一套机制、一群人，书写着乡村振兴的生动注脚。

◇样本

塘口“IE公社”：青年与乡村的“双向奔赴”

在开平市塘口镇，一个名为“IE公社”的创新项目正吸引着越来越多的年轻人从城市回归乡村，成为当地农文旅融合发展的一道亮丽风景线。

“IE公社”是由江门市委宣传部、开平市委宣传部、塘口镇党委联合打造的青创家园，寓意“IE公社”可以包容多元性格、多种特质的青年创业人才，共建共治共享文明社群。这一项目最吸引人的是其“不管I人E人，来了就是一家人”的招募理念。

自5月15日正式启动以来，“IE公社”已展现出强大的吸引力与包容性。国庆中秋假期，香港中文大学博士候选人李毅翔入住塘口人才公寓，感慨这里“既有乡村松弛感，又有年轻人的摩登劲儿”。

开平吸引众多青年人才回流。 受访者 供图

这背后是实实在在的政策支持：对创新创业人才给予首年免租、最高30%投资补贴，为电商创业者提供三年免租及一站式服务。通过建设人才驿站、公寓、饭堂等配套设施，塘口镇打造了优良的创业生态。

项目启动一个月，已有78名“新村民”选择了来到塘口开启诗意栖居的生活。他们在这里传承文化基因、畅享个性表达、与本地村民和谐共处，形成了独具特色的文明社群生态。

从曾经仅剩9户人家的“空心墟”，到如今吸引2000余名“新塘口人”扎根的创客天堂，塘口镇通过“IE公社”这一创新平台，实现了人才集聚的“强磁场”效应。这种“双向奔赴”不仅为乡村带来了活力，也为年轻人提供了实现梦想的新天地。

南方+记者 申红洲

通讯员 开轩