10月13日下午，中山市南区碧堤湾畔小区内，随着业主代表与嘉宾共同剪彩，中山首批住宅老旧电梯更新项目首台电梯正式交付，从项目启动到投入使用仅历时28天。

这不仅是一次设备的升级换代，更是中山市探索“国企平台模式”破解民生难题的成功实践。在中山城建集团下属中恒建工的统筹实施下，这一创新模式通过全流程专业服务，让居民彻底告别了老旧电梯带来的种种困扰。

首台更新电梯交付现场。

“国企平台模式”破解老难题

随着城市发展，一批建于本世纪初的住宅小区电梯逐渐步入“老龄期”。运行不稳、频繁故障、关人困人等问题，成为困扰居民日常出行的“心头病”。

2024年，国家将住宅老旧电梯更新纳入“两新”行动范围，每台符合条件的老旧电梯可获得15万元国债资金补助。中山市委、市政府高度重视，将其列为2025年十大民生实事。

政策有了，如何落地？面对居民申报不专业、资金统筹难、工程管理复杂等现实问题，中山创新推出“国企平台模式”，由市属国企作为实施主体，提供从申报、采购到安装、验收的“一站式”服务。

中山城建集团下属中恒建工凭借专业资质和丰富经验，承担起这一重任。首批获批更新的419台电梯，涉及19个小区，惠及约1.6万户居民。

在碧堤湾畔小区交付仪式上，业委会代表全体业主向南区街道办事处和中山城建集团赠送锦旗。“感谢政府的好政策，感谢国企的高效率！”

D1栋的住户李普生老人感慨道，“国家补贴15万元，我们每户只需分摊少量费用，就换上了新电梯。”

居民代表向南区街道、中山城建集团赠送锦旗。

政府引导、居民参与、国企实施、产业协同

28天完成老旧电梯更新，展现的是令人瞩目的“中山城建速度”。这背后，是多方协同的高效配合，更是国企担当的生动体现。

精密排期保进度。项目团队克服时间紧、任务重的挑战，在国庆、中秋“双节”期间坚守岗位，加班加点推进工程。详尽的施工计划将每个环节精确到天，确保项目全速推进。

规范采购保品质。中山城建集团严格执行集中采购流程，利用规模化优势确保设备质量，有效控制成本。电梯企业优先排产，为如期交付提供保障。

全程管控保安全。施工前，团队严格审核方案，全面进行安全培训；施工中，实行“一梯一策”定点检查，对旧梯拆除、高空作业等高风险环节标准化管控，确保每个环节安全可控。

联动验收促交付。项目团队与市场监管部门、特检院建立联动机制，打通旧梯注销、安装告知、新梯检验的“快速通道”，为项目顺利交付提供关键保障。

这一高效推进，得益于“政府引导、居民参与、国企实施、产业协同”的工作格局。中山市住建局、中山市市场监管局加强政策指引，南区街道深入社区开展宣传动员，本土电梯企业提供技术支持，多方合力推动政策精准落地。

“国企平台模式”显成效，民生工程得民心

碧堤湾畔小区首台更新电梯的成功交付，标志着中山市老旧电梯更新工作取得实质性进展。这个曾经困扰居民的“老大难”问题，在创新模式下找到了解决方案。

居民们欣喜地发现，新电梯不仅更快、更安静，也更加敞亮。原来的旧电梯运行速度是1米/秒，而新电梯又快又稳，运行速度达到1.75米/秒，乘坐体验得到显著提升。

居民代表试乘电梯。

“我们不只是换一台电梯，更是要建立一个可持续、可推广的工作机制。”项目实施方负责人表示。通过“国企平台模式”，实现了资源整合、规范管理和全程可控，既保障了工程质量，又减轻了居民负担。

在电梯更新过程中，居民们表现出充分的理解和支持。虽然改造期间需要暂时爬楼梯，但大家都明白这是为了更长久的便利。

“项目团队的效率非常高，不到一个月就竣工了！”李普生告诉笔者，虽然换新期间出入有些不便，但看到新电梯这么快就投入使用，大家都非常满意。

作为国家级电梯特色产业基地，南区街道在此次项目中充分发挥产业优势，形成“国企统筹实施+龙头企业技术支撑”的协作模式，既解决了民生问题，又促进了产业发展。

据悉，由中山城建集团负责统筹实施的首批419台电梯计划在今年内全部开工，其中9月已进场施工超60台、10月更新105台，预计春节前全部交付使用。到2027年，全市将有近9000台电梯达到更新条件，这项民生工程将持续推进。

首台电梯的顺利交付，为全市老旧电梯更新工作积累了宝贵经验。中山城建集团相关负责人表示，接下来将秉持服务民生宗旨，不断完善工作机制，为提升中山市民生福祉、建设更加宜居的城市环境贡献更大力量。

撰文/摄影：伍杰