为贯彻落实《南沙区关于开展“图南筑梦”行动的工作方案（试行）》“安居乐行”行动部署中的“大学生购买辖区内新建的商品房可享受最高不超过2%的额外购房优惠”，进一步服务人才、留住人才，支持各类人才在南沙实现安居乐业，由南沙区住房和城乡建设局、南沙区人才局、南沙区人社局与南沙区政数局共同指导，南沙区房地产协会组织，区内13家品牌房地产开发企业积极响应号召，联合推出14个项目专项购房优惠活动，购买可享受总房价2%的专属优惠！

一、谁能享受？

2025年高校应届毕业生：今年刚毕业的同学们，看过来！

在南沙工作的奋斗者：无论您已在南沙打拼多久，只要现在在南沙工作，就有机会！

（温馨提示：申请人在购房时需提供有效身份证明、毕业证书或南沙区工作单位出具的在职证明；通过第三方渠道途径成交将无法享受该优惠）

二、优惠力度有多大？

享受总房价2%的专属优惠！为您省下一笔可观的安家费用！（具体优惠细则以各企业解释为准，最终解释权归各企业所有）

三、优惠有效期

即日起至2025年12月31日！心动不如行动，安居好时机！

四、参与活动项目简介

以下为参与本次人才安居专属优惠活动的项目信息（排名不分先后）：

中铁·阅江来

位于黄阁南路凤亭雅苑，总建筑面积约25.79万平方米，容积率3.6，规划为27–32层高层住宅，精装交付。在售户型包括2房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫，面积区间为88–168平方米，均价约1.6–2.6万元/平方米。部分楼栋为现房销售，其余预计于2026年12月前交付。

星河东悦湾

位于蕉门河中心凤凰大道与进港大道交会处，总建筑面积约96.7万平方米，容积率3.2，规划为25–40层高层住宅，精装交付。在售户型为3房、4房，面积区间为87–207平方米，均价约2.2–3.5万元/平方米。部分为现房销售，其余预计于2026年7月交付。

星河畔月湾

位于珠江街畔月一街1、2号，总建筑面积约32.4万平方米，容积率3.6，规划为29–33层高层住宅，精装交付。在售户型为3房2厅2卫、4房2厅2卫，面积区间为92–126平方米，均价约1.8–1.9万元/平方米。部分为现房销售，其余预计于2027年9月交付。

南沙开建·源筑新城

位于珠江街道万新大道四涌桥旁南沙开建·源筑新城，总建筑面积约63万平方米，容积率2.5，规划为31层高层住宅，精装交付。在售户型包括3房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫，面积区间为76–175平方米，均价约1.75–2.3万元/平方米，预计于2026年9月首批次交付。

中绿蔚蓝湾

位于南沙街蔚然一街1号，总建筑面积约11.3万平方米，容积率3.7，规划为29–31层高层住宅，精装交付。在售户型为3房2厅2卫、4房2厅2卫、5房2厅2卫，面积区间为89–132平方米，均价约1.8–2.4万元/平方米，项目已竣工，为现房销售。

南沙珠江海御

位于南沙街映海二街6号，总建筑面积约26万平方米，容积率2.0，规划为30–45层高层住宅，精装交付。在售户型为3房2厅2卫、4房2厅2卫，面积区间为110–195平方米，均价约2.1–2.4万元/平方米。部分为现房销售，其余预计于2026年6月交付。

凤鸣山

位于黄阁西路悦珀花园，总建筑面积约46.4万平方米，容积率3.2，规划为26–33层高层住宅，精装交付。在售户型包括3房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫，面积区间为76–108平方米，均价约1.4–1.6万元/平方米，项目2栋已竣工，为现房销售。

时代天逸

位于黄阁镇黄阁大道中南侧、市南大道东侧，总建筑面积约53.5万平方米，容积率4.3，规划为31–32层高层住宅，精装交付。在售户型包括3房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫，面积区间为80–106平方米，均价约1.85万元/平方米，项目已竣工，为现房销售。

南沙十里方圆

位于大山乸路与黄阁大道南交叉口西280米，总建筑面积约156万平方米，容积率3.5，规划为28–32层高层住宅，精装交付。在售户型包括2房2厅1卫、2房2厅2卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫，面积区间为78–128平方米，均价约1.8–2.0万元/平方米，项目已竣工，为现房销售。

润生花园

位于大岗镇灵山顺好街1号，总建筑面积约8.6万平方米，容积率1.3，规划为17层高层住宅，精装交付。在售户型包括3房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫，面积区间为95–124平方米，均价约1.5万元/平方米，项目已竣工，为现房销售。

华丰金湾

位于灵山岛江灵南路，总建筑面积约12.7万平方米，容积率2.5，规划为22–30层高层住宅，精装交付。在售户型为3房2厅2卫、4房2厅2卫、5房2厅3卫，面积区间为98–196平方米，均价约2.3–3.5万元/平方米，项目已竣工，为现房销售。

广州桂语汀澜

位于横沥镇横沥岛凤凰二桥西侧，总建筑面积约27.3万平方米，容积率3.5，规划为28–32层高层住宅，精装交付。在售户型为3房2厅2卫，面积区间为118–140平方米，均价约2.3–2.6万元/平方米，项目已竣工，为现房销售。

招商林屿境

位于横沥镇横沥岛义沙路21号，总建筑面积约7.8万平方米，容积率2.5，规划为17–32层高层住宅，精装交付。在售户型为3房2厅2卫、4房2厅2卫、4房2厅3卫，面积区间为82–155平方米，均价约2.6–3.4万元/平方米，预计于2027年12月交付。

招商湾区1872

位于东涌镇庆盛庆沙路285号，总建筑面积约35万平方米，容积率3.8，规划为26–45层高层住宅，精装交付。在售户型包括2房2厅1卫、3房2厅2卫，面积区间为82–195平方米，均价约2.2–2.6万元/平方米，项目已竣工，为现房销售。

撰文：余妍玲