据悉，双井村城中村改造是广州市首批采用“依法征收、净地出让”模式的城中村改造项目，已率先完成“新旧改造模式”转换。项目位于黄埔增城两区交界处，属穗港科技合作区腹地，是东部中心重要产城融合节点。项目改造范围21.8公顷，为确保村民及早回迁安置，首期先行开展改造范围内成熟连片的6.6公顷用地控规调整，优先保障安置区及相应配套公服基础设施建设。

该项目立足“安全防范+空间再生”理念，推进用地范围内的现状高压塔廊迁改研究工作，解决社区长期邻避问题，并释放低效闲置土地资源。全面提升环境品质与人居体验，助力构建穗港科技合作区科创人才新社区和产城融合新范本；基于“生态提质+宜居升级”原则，尽量保留现状绿地资源，并利用坡地打造文体公园等共享空间。通过慢行系统串联体育公园、学校等节点，形成集景观、休闲、文化、服务于一体的空间格局，融入绿美黄埔生态建设；落实“公益优先+民生保障”要求，规划配置教育、医疗、养老、文化等公共服务与市政基础设施24处约1.74万平方米，有效提升片区公共服务水平。规划新增、改造提升道路共5条，实现片区路网密度与通行效率双提升，有效增强居民生活与出行便利度。

双井村城中村改造项目首期控规调整批复，是项目全面推进开工建设的关键节点，也是黄埔区有力落实城中村改造工作部署的重要标志。区规划和自然资源局将继续加强规划用地要素保障，精准高效服务，以更强担当稳步推动城市更新，助力城市高质量发展。