绿意环绕的阳台

错落有致的庭院

与现代生活相融的自然生态

一种全新的居住体验正在广宁悄然萌芽

广宁将迎来首座第四代住宅

百盈|珑湖院墅

广宁首座第四代住宅即将亮相！

据了解，广宁将迎来首座第四代住宅——百盈·珑湖院墅的亮相！百盈·珑湖院墅注重绿色生态与现代建筑的融合，通过垂直绿化、立体园林等设计手法，尝试在高层建筑中实现"建筑与自然共生"的效果，回应了“好房子”关于绿色、舒适等要求。

1.

项目介绍

位于千亩百盈花园内的珑湖院墅，总占地面积约2.7万㎡、总建筑面积约9.5万平方米，依托自然湖景资源，提出“一湖一院墅，一户一庭院”的居住理念，试图将传统别墅“有天有地”的体验融入现代高层建筑中。

第四代住宅效果图

2.

结构设计

项目针对传统大平层缺乏庭院空间的痛点，采用一户一庭院设计，每户配备独立的空中庭院。每个单元配备约6.2-6.6米挑高的空中庭院，这种尺度在本地住宅项目中较为罕见，旨在打破传统露台的空间局限，创造更加开阔的立体生活空间。

建筑立面设计注重视野最大化，采用约13-19米的大面宽布局，配合270度环幕观景视野，试图将珑湖美景与城市景观尽收眼底。超大面积落地窗和较高的窗墙比设计，追求更好的自然采光和通风效果。

室内空间设计突破传统功能分区界限，采用餐客厅与空中花园一体化布局，形成约6.8-7.6米开阔厅宽的空间体验。约3.1-3.3米的层高设计，搭配全景落地玻璃，试图营造"天地同宽"的空间感受。

▲示意图

另外，项目在细节设计上也颇具特色：配置一梯一户或两梯三户（含双开门电梯），注重居住私密性，实现“独门独户”尊享；部分房型提供约20-34平方米的赠送面积，提升空间价值；酒店式入户大堂采用约3.6米挑高、24米面宽的设计，追求归家仪式的尊贵体验。

通过这些设计手法，项目试图将绿色生态理念与现代建筑技术相融合，在高层住宅中实现“建筑与自然共生”的居住愿景，响应新时代“好房子”的建设要求。

这种被称为

“第四代住宅”的全新住宅形态

正加速进入我们的视野

然而到底什么是“第四代住宅”？

它和传统住宅有什么不同？

你知道吗？

什么是第四代住宅

Fourth-generation Housing

近年来备受关注的第四代住宅，正成为“好房子”理念的一种重要实践。目前，我国针对第四代住宅尚未出台统一的技术规范与明确定义，关于它的概念是最早由清华大学建筑设计研究院于2016年提到的，一般来说，它是指将绿色生态理念与现代高层建筑相结合，通过空中庭院、垂直绿化等技术手段实现居住环境升级的高品质改善型住宅，也被称为庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑。

与传统住宅相比，每套住宅一般配备有独立的空中花园或共享绿化平台，并具有更大的公共空间，能够在一定程度上提升住宅的质量和居住体验。

据介绍，第四代住宅，融汇叠加了我国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的优点于一身，增强安全、舒适、绿色、智慧的性能，展现了人们对生态人居的最高想象。

第四代住宅的出现，为我们想象未来人居提供了新的视角。它不再是简单的钢筋水泥堆砌，而是试图构建人与自然、建筑与生态和谐共生的空间。谁将成为第一批体验这种新居住模式的家庭，这种新型住宅又将如何影响本地的人居环境，持续关注吧！

编辑：张黎明

一审：冯丽华

二审：邵丹丹

三审：骆翠云