近日，省自然资源厅在厅微信公众号发布各地推荐的不动产登记服务标兵，在全系统营造“比学赶帮超”良好氛围，引领、激励不动产登记队伍锤炼良好作风、提供优质服务。湛江市遂溪县自然资源局彭国清入选其中。

彭国清深耕自然资源系统15年，历任5个业务部门股长，以“政策通”“多面手”的专业素养、“闯创干”的改革锐气和“民为本”的服务情怀，在不动产登记领域取得突破性成就，其主导的“四个即交证”模式获省级全面推广，相关经验入选湛江市优化营商环境典型案例，2023年获评“广东省第三次国土调查先进个人”。

忠诚担当，业务攻坚的“领跑者”

彭国清以精湛把握政策的能力破解“登记难”问题。牵头化解全县1000余宗不动产登记历史遗留问题（涉及企业改制、权属纠纷等），通过权籍调查创新、容缺办理等举措，实现问题化解率100%，追缴土地出让金等财政收入2144.8万元。依托多岗位历练经验，彭国清同志打破自然资源、住建、税务等多部门壁垒，主导制定《遂溪县不动产登记疑难问题处置指引》，成为全市业务规范模板。作为改革攻坚的“技术引擎”，他深度参与“三调”等重大专项，精准构建县域不动产数据库，推动登记数据与规划、审批系统实时互通，为“四个即交证”改革奠定数据基础。

开拓创新，服务质效的“革新者”

作为核心骨干，彭国清首创“四个即交证”全省标杆，参与设计“交地即交证、交验即交证、抵押即交证、交海即交证”模式。土地交付与产权同步。将权属核查、税费缴纳前置，实现30天变为1天办结（如五洲药业“拿地即开工”节省1个月）。验收登记一体化。牵头自然资源与住建联合验收，企业仅需1套材料、1个窗口，竣工备案当天领证；抵押融资零成本。联合金融机构推行“登记+贷款”并行办理，企业融资1日办结，避免“过桥资金”，2025年为3家企业节约成本145万元。海域登记破冰。主导制定全省首个养殖用海登记标准化流程，办理时限压缩85%（30宗案例验证）。改革入选广东省优化营商环境典型案例，“交海即交证”实践量为全省第二。数字化服务先锋。推动“数据跑路”替代“群众跑腿”，打通税务、银行等12个部门数据壁垒，实现材料压减30%-50%；创新“线上帮办+接诉即办”机制，设立微信服务群即时响应，群众咨询100%当日回复，满意度持续保持100%。

践行初心，为民服务的“实干者”

彭国清始终把企业和群众的急难愁盼放在心上，以“证”纾困惠企利民。推动不动产登记服务向园区、镇村延伸，2025年累计上门服务企业50余次，解决小微企业融资、渔民用海确权等难题。创新“容缺受理+告知承诺”机制，为老弱群体开通绿色通道，群众赠送12面锦旗，盛赞其服务“有速度更有温度”，是优化营商环境的“金牌典范”。廉洁高效树行业新风。严守登记安全底线，彭国清近三年经办登记业务零差错、零投诉；带领股室获县“党员先锋岗”称号，团队业务考核连续三年全市第一。

撰文：邓安祺 通讯员 陆宇贤