8月26日

由中建四局建设施工的

花都区首批安置型商品房项目——

广州花都春天里项目

展示区及样板间正式开放

区相关部门、镇街相关负责人

及上百位市民

共同见证中建央企打造的“民生好房”

花都首批安置商品房：

产权明晰三年后可交易

春天里项目位于广州市花都区，西邻天马河，南对新街河，毗邻花都湖国家湿地公园，距离广州北站1.5公里，是广州首个中建集团“好房子”营造体系保障房试点项目，也是花都区首批安置商品房。

项目于2024年12月16日获取，于2025年2月8日正式开工建设。项目总用地面积51402㎡，共有9栋住宅，均按新版住宅规范层高3m、高度80m设计，打造低密度人居社区。项目已荣获(2024-2025)世界人居建筑与环境设计大赛金奖和2025年伦敦国际设计奖金奖。

“春天里项目是由中建四局按照商品房品质建设的项目，花都区首批安置商品房。预计，明年底收楼，房屋可以办产权证，三年后可补缴费用上市交易。”项目相关负责人介绍。

问需于民

打造城市品质好房

作为中国建筑“好房子”营造体系保障性住房首批试点项目，春天里项目以中国建筑“好房子”营造体系为指引，坚持问需于民、问计于民，以客户痛点为基础梳理需求清单，围绕“六不六防三省三要”居民居住需求框架制定“101+25+8”痛点需求技术卡片，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全方位满足人民群众高品质居住需求。

春天里项目突破了传统的保障房思维，构建了“基础版+提升版”的项目标准，目前已100%覆盖中建集团“好房子”101项核心需求，172项全维需求已完成126项，其中25项是结合岭南地域特点和安置对象需求进行的专项提升，8项是调研安置对象后的特色需求，如户型上喜欢竖厅，钟爱通风采光、闲暇喜欢阴凉处聊天打牌、平时爱好种花种菜、公共空间需要通风采光等。

精细管理

匠筑安心舒适好房

项目坚持精细化品质管理，匠造安心舒适的品质人居，充分满足客户对“好房子”的设想与期望。在安全方面，项目根据场地现状及防洪标准，将车库标高设定在10.8米以上，有效减少地库潮湿、防止内涝。

项目将智慧与安全完美结合，精心打造安防保障系统，通过配备高空抛物摄像头、智能可视对讲、燃气探测报警器等智慧化设备多场景、全方位筑牢安全防线，保障业主日常起居安心无虞。

在舒适层面，项目基于专业噪音检测结果采用三玻双腔和四玻单腔设计，有效解决业主对高速噪音困扰的痛点。此外，项目坚持通过“好材料”营造健康舒适的人居环境，减少室内空气污染。

户型设计上，项目通过奢阔宽景阳台和飘窗极致利用，融阳光、清风、美景于一室，客餐厅一体化的灵动设计、大户型宽景主卧的匠心打造，让业主悦享舒适安居与时光逸趣。

面向未来

建造绿智融合好房

自开工至今，项目牢固树立节能减排、低碳环保、集约智能理念，将“好建造”贯彻开发建设始终，匠心打造面向未来的绿智融合“好房子”。

项目牢固树立节能减排、低碳环保理念，采用绿色化施工、工业化建造、数字化管理实现国标绿建二星标准开发建设。项目以节地、节能、节水、节材和环保为抓手，实现国标绿建二星标准开发建设，以全新格调再现岭南诗意生活。

项目坚持智慧建造，实现构件设计、生产、存储到运输的数字化生产管理，基于智慧施工管理平台模拟施工工艺，实现构件全程追溯。同时，项目采用全专业、全过程、全维度、全覆盖的“四全”数字化管理体系，有效提高建造效率，实现施工质量的精准把控。

下一步，中建四局将继续坚持“质量为本，民生为先”原则，压实责任、强化落实，推动花都春天里安置型商品房项目高质量建设，力争让群众早日入住功能完善、环境优美、配套齐全的高品质新居。

来源：花都区融媒体中心、中建四局

图文：罗莎莎、张彬  通讯员：张琦、陈之薇

编辑：花无缺