在深圳市坪山区龙田街道兰竹东路，曾经生产彩电显像管的赛格科技老厂区，如今已转型升级为坪山区规模最大的全盘道工业综合体——坪深智慧产业园。坪山区通过“规划引领+设计创新+审批改革”三维联动，将该低效用地盘活为拥有45万平方米建筑面积的产业新高地，土地开发强度实现了13倍的飞跃。

改造后的园区建筑面积达44.72万平方米，相较原园区扩大了15倍，单位土地产出效益大幅提升。项目精准适配三大战略性新兴产业，已吸引众多高成长性企业入驻。

撰文：黄诗妤