“张阿姨，这黏土教程能再教我一遍不？”“王律师，邻居装修吵到孩子休息，这事儿咋解决？”“李老师，我的发声的方式正确吗？”……近期，位于松山湖南部片区的湖畔花园举行了一场以“邻里技能交换”为主题的下楼生活节，街坊邻里纷纷走出家门加入“共理人”队伍，用自己的技能服务邻居。

在松山湖南部片区，多个小区正在悄然兴起“下楼生活节”，此起彼伏的咨询声里，藏着东莞基层治理的“新答案”。

居民踊跃参加下楼生活节。

东莞作为“双万”城市，人口多元、产业密集，基层治理面临“需求多样、服务滞后”的挑战。松山湖南部片区更因集聚中国散列中子源、松山湖材料实验室、香港城市大学（东莞）以及华为等大装置大平台大企业，成为大湾区高层次人才最为密集的区域之一。

在此情形下，松山湖南部片区党委通过举办“下楼生活节”，成功挖掘到涵盖家庭教育、法律调解、理发、手工等多领域的“共理人”，让居民实现从“局外人”到“主人翁”的角色转变。

多个小区兴起“下楼生活节”。

一场生活节，让居民从“看客”变“主角”

“以前社区活动，咱顶多凑个热闹；现在不一样，我成为共理人，除了教邻居写书法，不少邻居还张贴了我写的春联，感觉自己成了社区的一份子。”家住紫檀山的李阿姨，手里正捏着由外卖袋子爆改而成的“时尚单品”，笑得合不拢嘴。

工作人员向居民介绍共理人。

这场从湖岸花园、松湖林语、紫檀山、绿岛花园、湖畔花园四大社区火起来的“下楼生活节”，藏着撬动居民参与基层治理的巧思。

“我们通过不同主题的下楼生活节，发掘了不少社区能人，比如能工巧匠、热心达人、环保先锋、绿植爱好者等。”松山湖南部片区党委相关负责人表示“下楼+”模式通过手工创作、书法交流、环保手作等形式将治理的触角延伸至居民家门口、融入日常生活场景。

学生体验书法。

活动累计挖掘出 80 名“社区能人”，其中有会手工黏土的巧匠、懂法律的白领、爱健身的运动达人，他们从“偶尔参与”变成“意向共理人”，在“玩”中就把兴趣变成了参与基层治理的动力。

以兴趣为纽带，以活动为平台，“下楼生活节”极大降低了居民参与治理的门槛，让居民在轻松愉悦的氛围中，从“旁观者”转变为潜在的“行动者”。截至目前，南部片区党委已成功举办6场“下楼生活节”，累计吸引超600人次居民参与，让社区治理的力量从“少数骨干”扩成了“热闹的大部队”，悄悄织就了一张“共理人”共治网。

吃瓜群众不“吃瓜”，议事会开出“真干货”

“我们团队懂法律，会沟通，叫‘能说会法’团队如何？”“暑假到了，我们妙手生花队可以如何将手工制作融入片区一老一小的服务当中？”在松山湖南部片区阳光雨党群服务中心，一场“吃瓜议事会”正热闹。没有主席台，没有发言稿，居民、网格员、社区干部围坐一圈，聊着天就把“共理方案”摆上了桌。

居民、网格员、社区干部围坐一圈。

这场看似“随意”的议事会，实则藏着治理智慧：先是将“共理人”议事协商机制巧妙地融入轻松团建之中；再民主推选首届共理人议事会理事长，给大家找个“主心骨”；最后按“手工、法律、运动、文艺”四大特长，拉起专业服务队。

“吃瓜议事会”推选首届共理人议事会理事长。

这种基于兴趣和能力的专业化分工，不仅极大激活了团队的内生动力，更使项目的运作机制更加规范、高效、可持续，治理效能得到显著提升。

“吃瓜议事会”热闹开场。

“以前邻里有矛盾，要么忍要么吵；现在有能说会法的律师出面调解，心结解开得快！”湖畔花园居民陈女士的话道出了变化。截至 2025 年 7 月，四大团队已累计开展 19 场活动：挥毫泼墨送春联传递暖心祝福，爱心义剪解决居民“头”等大事，亲子手工课点亮创意夜灯……1000 余人次受益，居民满意度达95%，社区矛盾纠纷也随之显著下降。

具有相同兴趣、爱好的共理人分别组成不同的瓜友会。

南部片区党委透露，接下来这张“共治网”要越织越密：80 名共理人将接受系统化培训，从“热心肠”升级成懂政策、会调解、能策划的“专业选手”；社区被划成一个个“微网格”，每个共理人都成为“流动网格员”，跟着专职网格员一起查隐患、宣政策、解纠纷；“季度集市+常态服务”模式会持续优化，法律咨询进楼栋、手工课开进架空层，让服务跟着居民需求走。

从“下楼”时的烟火气，到“入格”后的执行力，松山湖南部片区正用一场场接地气的实践证明：基层治理不用“喊口号”，把居民的兴趣拢起来，把大家的智慧聚起来，寻常日子里藏着共建共治共享的大能量。

南方+记者 韦基礼

受访部门供图