钥匙轻转，南横村村民彭女士推开新居大门，蕉门水道粼粼波光尽收眼底。从签约到拿证仅用一个月，这样曾不敢想象的安居速度，正在南沙区成为现实。

当前，港湾街道正以“改造密码”为“钥匙”，为南横、东井、塘坑、鹿颈四村解锁安居“大厦”，仅6月就完成超27%年度签约任务，安置46户村民、支付征拆补偿款超8000万元，书写“人民城市为人民”的高质量篇章。

制度创新破动迁难题

为扎实推进城中村改造工作，港湾街道构建三级责任“地基”：推行“领导包村、中层包片、骨干包户”架构，整合街道专班、动迁公司、村“三委”等七方力量，在指挥部“午会调度+夜报进度”机制统筹下，深化“党建+征拆”模式，形成攻坚合力。其中，执法队累计开展14次拆违行动，依法拆除违建超700平方米；党建办单月新增宣传横幅超600条。

政策层面开创“双轨制”，打通“依法征收+存量房置换”双通道。在严格执行补偿政策保障村民权益的同时，开辟“存量商品房安置”快车道，将科苑壹号等优质房源纳入安置库，拿证周期缩短80%。南横村陈女士5月签约，6月即获房产证：“从签合同到收房不超一个月，拿到房产证非常开心，居住环境确实好！”

机制协同创“港湾速度”

瞄准测量、收资料、动迁、组卷、送审、签约、拆卸、安置八大业务链路，港湾街道以“精密施工”提效能。

城中村改造不仅是空间重置，更是民生再造。推出“现金+面积+保障”三重礼包，推行“搭桥修路工作法”，用民生温度解千家之忧。

在拥有先秦遗址的“全国文明村”鹿颈村，工作组联合文保部门规划保留宗祠青砖墙、古树；同为“省古村落”的塘坑村，将庙宇文化融入社区设计，“让乡愁有枝可依”。

发展蓝图绘新景

随着改造深入推进，未来图景日渐清晰，其中，东井村以“港湾门户节点·山麓生态家园”为定位，将“山环水抱”风水理念融入规划，保留古井、古树、风水塘，打造“宜居宜业宜游生态居住组团”。

小南从港湾街道获悉，四村改造预计撬动投资约185亿元，总建筑面积约320万平方米。征拆补偿款助力村民发展，新建厂房、商业体作为村集体物业，将持续造福村民。“这是子孙后代的机遇！”塘坑村朱女士在首拆现场激动地说。

港湾街道的实践，是一部“改造密码”写就的民生答卷：拆掉的是危房旧屋，筑起的是民心长城；重塑的是城市肌理，凝聚的是家国信仰。

文字：谢子亮

通讯员：郭运祥

图片：刘伟、资料图

编辑：张子笛

校对：武姣姣

二审：梁思静

终审：李夏同

签发：李立志

出品：南沙区融媒体中心

投稿邮箱：nanshanet@126.com

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