项目单位：中共深圳市福田区沙头街道工作委员会

项目名称：开辟河套-香蜜湖双拓展区新空间，打造“金融+科创”深港融合示范走廊

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案例介绍：

简介：

沙头街道党工委深入贯彻落实国务院关于“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造”的战略部署，紧扣区八届四次党代会提出“推进车公庙、金沙等集中连片区域开发建设，推动项目早开工、早竣工、早投产”的目标，充分发挥党建引领作用，全面提升经济高质量发展效能，加快推进皇冠、文创园、泰然工业园区等片区项目更新进度。充分发挥街道“大工委”统筹协调作用，通过推动“书记项目”立项、组建党员骨干攻坚专班、实施党建联席聚资源等举措，加大街道城市更新项目的盘活力度，为区域经济社会发展注入新动能。

案例实施方式：

一是推动“书记项目”立项。明确书记亲自抓、负总责，建立项目推进“任务清单、责任清单、问题清单、时限清单”，细化分解目标任务，建立周调度工作机制，倒排工期、责任到人，全周期管理皇冠、文创园、泰然工业园区等片区项目实施进度。二是组建党员骨干攻坚专班。选配街道、社区党员骨干，组建城更攻坚专班，设立“党员包干区”，由党员骨干认领攻坚任务，带头协调解决清租、拆迁、审批、纳统等难点问题。三是实施党建联席聚资源。充分发挥党建联席会议制度优势，与相关区直单位业务科室、国有企业、重点企业等党组织联结共建，聚多方合力，共同解决项目谈判、规划审批、招商纳统等过程中存在的问题。

实施效果：

一是推动皇冠项目完成611间清租工作和建筑物拆除，协调推进文创园项目专规批复、确认实施主体，保障两个项目年底前完成土地出让并推动项目开工建设。二是推进泰然一更二期项目完成建筑物拆除、贡献用地收储、土地出让等工作，实现年底开工建设，实现项目入库纳统。

评价：

一是完善配套供给，将提供片区社区配套、产业用房、公共住房等面积约94万㎡，移交公益性物业建筑面积。二是推动产业升级。将提供高品质产业空间约63.9万㎡，拟引进新一代电子信息、新材料、生物医药与健康、数字与时尚等产业，预计引进200余家企业。