6月14日，招商华玺二期“臻宝艺境 崭新一玺”活动在佛山举行，建面约210㎡墅级奢宅样板正式面向公众开放。活动吸引众多业内人士、媒体及购房者到场参观。

千灯湖作为佛山金融高新区的核心区域，近年来土地资源日趋紧张。依托地处千灯湖中轴中心的绝对地理优势，招商华玺将尽享千灯湖成熟的产业、交通、教育等诸多资源、尽揽千灯湖“公园城市”的盛景。

园林景观。

高端住宅进入“品质竞争”阶段

近几年，随着房地产市场进入深度调整期，购房者的置业理念也发生了显著变化。从过去单一的价格导向，逐渐转向对产品品质的全面追求。高梯户比、高端建筑用材、绿色建筑认证、智能家居系统等，已成为高端改善型住宅的标配。在这一背景下，越来越多的“好房子”进入市场，为改善型需求提供了更多选择。

在样板开放现场，招商发布的“招商好房+”全维体系引发关注。七大产品标准并非简单的概念堆砌，而是直击当前高端住宅市场的痛点。

据项目负责人介绍，这些标准是基于对不同人群居住需求的长期调研形成，旨在为住户提供更全面的居住保障。针对南方潮湿气候，在舒适健康标准中加入全屋防潮系统；针对高净值人群对隐私和安全的需求，在智能便捷标准中引入人脸识别门禁和智能安防系统。

值得关注的是，招商华玺推出环保魔方、幸福厨房、深度睡眠系统三大特色IP。在样板间内看到，环保魔方通过空气净化、水质处理等技术，改善居住环境；幸福厨房采用开放式设计，配置符合国人烹饪习惯的家电设备；深度睡眠系统则通过静音门窗、隔音楼板等设施，减少外界噪音干扰。

据悉，该项目在保留原有大厨房、大客厅、大阳台设计的同时，进一步扩大了卧室空间，优化整体布局，提升居住舒适度。

6.3米墅级挑空厅。

约87㎡的罕有客厅尺度搭配约23米的宽阔采光面，形成南北通透的敞亮格局，视野一览无余。南侧采用顶奢酒店式封窗设计，令客厅空间更显宽敞整洁；北向则规划为城市观景台，可尽览都市夜景。

让自然与人文共生

该项目特别强调室内外景观的无界融合，使庭院景致自然延伸至室内空间。这种设计不仅实现了视觉上的连贯性，更让居住者能在四季变迁中感受自然对心灵的治愈。

招商华玺二期打造了内外双园景观，双岸滨水绿廊与园区景观相互融合。约210米艺术水岸慢行步道采用特殊石材铺设，兼具美观与实用性；3米抬高的台地花园，实现城市公园、水岸景观与社区空间的串联。

在社交功能方面，项目规划了六大主题泛会所空间，涵盖邻里社交、休闲娱乐、度假体验等多元场景。这些由大师团队操刀设计的公共区域，旨在重构高端圈层的社交方式，为业主提供精神层面的价值认同。

架空层儿童区。

为了保持园林景观的纯粹性，招商华玺特意调整了垃圾房的位置，专门配备了无感垃圾回收系统，成为佛山首个垃圾房下地的项目。

招商华玺二期在产品体系、景观设计、户型打造等方面的探索，为佛山高端住宅市场提供了新的思路。随着人们对居住品质要求的不断提高，此类注重产品创新和居住体验的项目，或将受到更多市场关注。

撰文：高雨宁

招商华玺供图