日前，广东省投资项目在线审批监管平台发布一则项目备案信息，佛山市金铂商业有限公司计划投资10亿元，在禅城区祖庙街道打造集购物及商业办公于一体的高端商业综合体，并计划将企业总部迁入。这是继万象天地、山姆后，又一大型商业项目落子禅城，禅城打造商业消费中心的吸引力凸显，正开启大项目井喷式发展时代。

广东省投资项目在线审批监管平台发布金铂商业总部项目备案信息。

根据备案信息，金铂商业总部项目规划用地面积约33058平方米，建筑总面积189824.38平方米，拟打造集购物及商业办公于一体的高端商业综合体。建设单位为佛山市金铂商业有限公司，总投资10亿元，项目起止年限为2025年7月1日至2027年1月1日。目前项目在广东省投资项目在线审批监管平台已处于办结（通过）状态。

据业界人士分析，此次落户的金铂商业总部项目有可能竞拍正在挂牌出让的朝东一号地块“三旧”改造项目。后者的项目实施方案及土地性质调整已于日前获禅城区政府批复同意。地块位于兆祥路南侧、朝安路西侧，面积为33058.25平方米，起拍价约为3亿元，将于6月30日进行网拍。

根据土地出让文件，该地块占地面积33058.25平方米，容积率不高于3.6，规划净用地范围地块土地用途为商服用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地）。地块规划可建计容建筑总面积为119009.7平方米，其中，须建设不少于10000平方米计容建筑面积的酒店物业。另可建设不超过建筑面积30000平方米的地下商业。整宗地块须于1年内动工，3年内竣工。

另据项目开发协议书，宗地的竞得人须在项目建设工程竣工综合验收后6个月内，将企业总部迁入，且该总部自迁入之日起10年内不迁出祖庙街道。与金铂商业总部项目的备案信息较为吻合。

金铂商业成立于广州，深耕广佛商业市场20余年，旗下拥有金铂广场、金铂天地、金铂中心三大产品线及多个自营品牌，目前在广佛运营9座购物中心，总体量超100万㎡，在佛山已布局3座金铂购物中心，包括桂城的佛山金铂中心、大沥金沙洲金铂天地以及大沥黄岐金铂天地。其中体量最大的佛山金铂中心于去年7月开业，深受禅桂地区市民热捧，开业半年销售额突破7亿元，成为佛山新商业地标。

佛山金铂中心。

除了金铂商业，近年来，禅城作为佛山消费中心，商业吸引力持续拉升，接连迎来华润万象天地、山姆会员店、温德姆酒店、零食很忙等国内外头部商业项目抢滩。去年引进首店、连锁总部等超60家，祖庙商圈入围中国商圈50强，开展促消费活动超550场，全区社消零对全市增长的贡献率超三成。

采写：南方+记者 罗湛贤