2025年南沙区南沙街道“百千万工程”主题展播>>>

【金洲村简介】

金洲村位于南沙区南沙街道中心城区，轨道交通四号线在其南面穿过，设有地铁站金洲站。村域内河涌众多，规划建设蕉门公园。金洲村面积约4.02平方公里，常住人口约1.45万人，其中户籍人口4114人，来穗人员10398人，特定重点人群680人，共有出租屋1408栋、8352套，在租8185套。辖下四个自然村，分别是金洲、裕兴、中围、冲尾自然村（其中金洲和冲尾正在进行旧村改造），分为9个村民小组，股份数3139股，村民代表62人。

【建设成效】

产业振兴

金洲村拥有集体物业（涵盖厂房、商铺及集体土地）共计35处，总面积约12万平方米，其中裕兴花园区域占比近半，达5.8万平方米。近三年来，通过有效管理与创新策略，成功盘活了3号、4号厂房，顺利回收并转租5号、6号厂房，同时确保了星河盛世首层商铺租约的平稳过渡，全年经济收益预计可达2000万元。此外，金洲村正积极探索经济发展新范式，一是规划利用公共空间发展夜间经济，二是依托党群服务中心平台，招募发展合伙人，旨在通过共建共享机制，进一步拓宽集体经济来源，实现可持续发展。

城乡面貌

为营造更加美好的人居环境，金洲村全面开展人居环境综合整治行动，组织工作人员、环卫队伍及党员志愿者，深入实施环境卫生清理、垃圾分类宣传等活动，积极引导村民养成良好生活习惯。同时，加大对基础设施建设的投资力度，完成了裕兴花园供水管网的更新升级，新建4个垃圾投放站点及中围变电站等重要设施，有效改善了城中村的环境卫生状况，提升了基础设施水平。

公共服务与社会治理

金洲村不断加强和完善党建引领城中村专项治理工作，与加强村级党建工作同频共振、相互促进。其中，“2+2+N”治理体系得到进一步提档升级，大党委和基层治理委员会实现常态化、制度化运作，为村域重要事务决策和社会经济发展提供了有力支持。金洲村不断优化网格党支部、党员责任区和党员下沉发挥作用的建设，引导党员在群众中发挥先锋模范作用。同时，金洲村注重维护榕树头同心圆的良好秩序，将其打造成宣传党的政策、听取群众意见的重要阵地。

改革创新

一是科技赋能，打造智慧治理新模式。打造多功能智慧党群服务中心，建设城中村综合治理平台，构建数据资源“收集、汇聚、分析、共享、回流、应用”全链条闭环管理机制，前端对接物联感知设备，后端AI智能分析告警，助力网格治理事件快速闭环处置。

二是建管结合，释放平安建设新效能。推进“电子闸口+智能门禁+高清视频”三位一体电子化围院管理，打造立体化、信息化城中村治安防控体系；引入第三方物业服务团队、建设平安驿站，探索“物管核心+党员参与+执法保障”联合治理模式，推动城中村综合整治与物业管理服务深度融合。

社会力量动员

横联纵通，持续发动社会力量支持助力社区建设。搭建多元协商议事平台，建立城中村“大党委”和基层治理委员会，共商共议共谋城中村治理痛点难点堵点问题，并积极联结社会力量开展党建共建活动并深化拓展“双愿双微”行动，推动形成“我为群众办实事”长效机制。并与南沙人才发展有限公司定期进行共建活动，深化“乡村绿化 暖南先行”行动，向社区居民和企业发出乡村绿化认捐认种倡议书，筹集基金用于社区乡村绿化植树项目，开展“以绿赋能‘百千万工程’聚力共建‘同心林’”共建植树活动，为高质量发展添“绿”赋能。

整理：李心迪