在罗定市围底镇，一项创新性的农房风貌提升工程正在如火如荼地进行。该镇积极创新模式，已完成了13栋农房改造，70栋正在施工或即将进场施工。

自今年4月1日项目启动以来，围底镇构建了“政府主导+企业参与+群众共建”的三方协作机制。通过与广州建筑集团合作，采取设计施工一体化模式，大幅提升了工程效率。

在项目推进过程中，由镇村干部组成的党员先锋队发挥了关键作用。他们深入每家每户，耐心细致地做好政策解释工作，最终实现首批16栋农房100%签约的“开门红”，改造后的8栋样板房也成为了“活广告”，破解了改造“第一难”问题。“看到隔壁村第一批装修得不错，感觉挺好，我们就答应了让他们来帮忙装修，现在装修好了感觉很好看。”群众说。

“我们重点向村民讲清三个要素，首先是价格的优惠，农户只需承担部分费用；其次是房屋增值潜力；最后是样板房的示范效应。通过反复沟通，最终赢得了群众的理解和支持，实现了‘零纠纷、零投诉’。”围底镇党员先锋队队员陈康介绍。

围底镇推行“一站式”服务，由广州建筑集团提供从设计到施工的全链条服务，镇政府专班负责协调审批，大幅缩短前期流程。同时，采用“分段式”施工法，将工程分解为外立面、屋顶两个模块同步推进，使单栋工期缩短40%。此外，建立“滚动式”推进机制，按照签约顺序动态调整施工安排，确保“完工即进场”，提高整体效率。为确保改造成效长效化，围底镇还配套建立了完善的管护机制。每栋改造房都配备一名村干部监工，签订质量保证书，并将风貌维护纳入“美丽庭院”评比，通过常态化管理确保改造成效持续发挥。“改造后不仅房子漂亮了，大家还很自觉维护环境，现在住得更舒心了。”群众纷纷表示。

据了解，围底镇计划年内完成110栋农房改造，从政府主导到企业参与，再到群众共建，这种创新模式不仅加快了工程进度，更让美丽乡村建设真正落地见效。