继央行等五部门联合发力，送上“金融30条”支持南沙开放创新后，南沙再迎利好！

近日，以“链动湾区 智领未来”为主题的2025大湾区房地产产业链高质量发展大会在广州南沙国际会展中心启幕。本次高质量发展大会聚焦房地产产业链协同发展。现场，来自粤港澳大湾区的50余家房地产头部企业和数十家产业链标杆企业代表齐聚南沙，围绕行业创新发展、产业链协同升级等话题展开探讨，共绘大湾区房地产高质量发展新蓝图。

广州市委常委、南沙区委书记刘炜出席活动并在致辞中表示，本次高质量发展大会聚焦房地产产业链协同发展。希望以此为契机，推动南沙房地产产业链高质量发展，为南沙制造业、服务业注入强劲动力，聚集南沙人气。

“南沙从去年5月份到今年4月底，增长了11万人，实有人口接近130万人，南沙是一个典型的人口流入型城市。”会上，刘炜向广大企业传递信心，诚挚邀请房地产商、房地产建造企业、房地产产业链相关企业，以及智能家居企业、高科技建材企业、机器人智能装备等企业落户南沙，共谋发展。

广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长黄成军表示，大湾区房地产产业链协同发展优势凸显。南沙作为粤港澳全面合作示范区，始终以制度创新赋能湾区发展。南沙今年率先出台促进房地产高质量发展一揽子措施，为巩固止跌回稳良好态势、提振行业信心贡献了“南沙智慧”。

“这不仅是市场信心的回归，更是大湾区活力与潜力的生动写照。”广州市房地产行业协会执行会长陆毅表示，本次活动实现了“政企民”三方联动、九城协同。作为行业协会，将始终致力于推动行业转型升级，从“造房子”到“造生活”，从“单点突破”到“生态共赢”！

专家论道房地产高质量发展路径

会上，学界、产业界权威专家，从南沙房地产战略机遇、新质生产力动能两大维度展开深度解析，为南沙高质量发展和行业转型升级提供智力支撑。

谈及消化房地产库存，中国房地产业协会副会长，住房和城乡建设部房地产市场监管司原司长张其光表示，在“严控增量、优化存量和提高质量”的基础上，积极收购存量房产，改善区域市场供求关系，同时引入长租公寓、养老公寓和康养公寓等新业态，使其发挥出在消化存量房产方面的独特作用。

聚焦房地产“新质生产力”，中山大学粤港澳发展研究院首席专家、广东省创新战略研究会会长陈广汉建议，南沙可以通过“绿色建筑与智能建造、产城融合与职住平衡、现代服务业赋能、政策创新与土地集约利用”等多个维度，以新质生产力打造房地产发展新优势。

多部门详解南沙“湾区密码”

作为粤港澳大湾区核心枢纽，南沙近年来在城市建设、政务服务、产业招商、教育医疗等领域成果斐然，积蓄成势。活动期间，南沙多个核心部门负责人相继解析南沙的“湾区密码”。

南沙区住房和城乡建设局负责人表示，南沙正在加快构建房地产发展新模式，推出更多高品质住宅建设项目试点，推动南沙房地产平稳发展。近一年以来，南沙区商品房销售呈现止跌企稳、稳步增长态势，去年全年新建商品房成交面积‌同比增长13.9%，今年“五一”黄金周全区新建商品住宅成交同比增长‌49%。

广州市规划和自然资源局南沙区分局负责人表示，南沙将进一步推动南沙规划优化实施，深化粤港澳地区优势互补，通过国土空间规划创新，在“黄金内湾”建设中实现粤港澳空间协同和规则衔接。

南沙区政务服务和数据管理局相关负责人表示，南沙以数据赋能企业服务，打造了企业全生命周期综合服务平台，该平台整合企业咨询、办事指引、政策服务、诉求响应等多元化功能，为企业提供“一站式”数字化服务支撑。

南沙经济技术开发区投资促进局相关负责人表示，今年一季度南沙聚焦重点战略性产业，全面铺开招商，工业总产值同比增长5.8%，固定资产投资同比增长10.3%，增速排名全市第三。

南沙区教育局相关负责人表示，南沙不断加大优质教育资源供给，先后引进华南师范大学、广州大学附属中学等9个省市属教育品牌，共开办17所合作办学学校及幼儿园。同时，大力支持广州南沙民心港人子弟学校等国际学校办学，让人才在南沙安心省心放心发展。

南沙区卫生健康局相关负责人表示，南沙区医疗卫生发展注重均衡布局、提质增效，持续推动医疗卫生机构建设和资源供给优化。近年来，南沙规划布局了中山大学附属第一（南沙）医院等多家三甲医院和2个国家医学中心，为粤港澳大湾区居民提供多元化、多层次的医疗服务。