三水区大塘镇土地市场再迎投资热潮，产城共融加速崛起三水北部副中心！5月7日，大塘镇两宗土地顺利摘牌，均位于佛北战新产业园的核心区域——佛山（三水）新材料产业园内，将分别建设综合性产业园综合服务中心、新材料“研发—中试—量产”全链条生态生产基地，意味着大塘镇在产城融合、战新产业集聚上再添新动能。

佛山（三水）新材料产业园集聚产业与人才。

随着佛北战新产业园的加速崛起，大塘镇常住人口已突破11万人，人口结构呈现显著年轻化特征，成为三水区最年轻的镇域之一。这一人口结构的形成，得益于新材料产业集群的快速扩张与城市配套的持续升级，吸引了大批技术人才及创业者涌入。

此次摘牌的其中一宗地块为商业用地，面积66.74亩，由广东省佛山市昌晟城市投资有限公司竞得，将打造一个集公寓、商业、配套服务等配套功能于一体的综合性产业园综合服务中心，满足年轻人“职住一体、活力社交”的需求。项目地块位于三水区大塘镇东南部，距离大塘镇镇区仅有6公里，周边汇聚了产业园区与居住社区，日常通勤及消费人流集中；东侧与花都接壤，项目位置制造业基础雄厚，且临近中心城区，区位条件突出。项目的实施将为大塘镇作为三水北部副中心打造一个大型综合服务中心，为大塘镇构筑全链条服务体系，提高园区竞争力和吸附力，提供便捷的生活服务和政务服务。

综合性产业园综合服务中心满足年轻人“职住一体、活力社交”的需求。

另一宗摘牌地块为工业用地，面积为40亩，由广东罗斯夫新材料科技有限公司竞得。该公司是一家主要从事环保低碳水性丙烯酸乳液研发、生产、销售的创新型高新技术企业，计划投资总额12亿元，建设高性能环保丙烯酸乳液、特种纸浆生产基地，达产后预计产能达15万吨，年产值超10亿元。

计划投资总额12亿元，建设高性能环保丙烯酸乳液、特种纸浆生产基地。

此次广东罗斯夫新材料科技有限公司竞得的工业地块，不仅补强了大塘在精细化工领域的核心技术短板，推动产能升级，更为青年技术人才提供了高附加值岗位，助力大塘镇冲刺“大湾区特色新材料专业镇”目标。目前，园区已聚集宁德邦普、传化化学等龙头企业，新材料产业年产值预计突破百亿，形成“研发—中试—量产”全链条生态，成为青年工程师的“创新试验场”。

从“制造强镇”到“产城标杆”，大塘镇正以土地资源为支点，撬动区域能级全面跃升。商业与工业的协同发展，不仅为佛北战新产业园注入新动能，更将推动三水北部副中心从规划蓝图走向现实图景。

采写：南方+记者 魏英

通讯员 王梓遥

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