为应对房地产市场发展变化趋势，今年以来，云浮市从解决房地产企业融资困难、降低企业经营成本、提高房屋品质、提升购房人购买力等四个方面发力，促进房地产市场进一步回稳。据统计：仅五一期间（5月1日-5月5日），全市新建商品房销售面积为6205.68㎡，成交金额为3208.88万元，商品房住宅成交均价为5442元/㎡。成交量与去年同期相比基本持平，市场逐步回稳。

在解决房地产企业融资困难问题方面，全市加大房地产项目融资支持力度，推动房地产融资“白名单”落地见效。同时开通绿色通道、优化放款审批流程、缩短放款审批时限，支持不同所有制房地产企业的合理融资需求，重点解决房地产项目资金困难的难题。截至目前，全市共确定“白名单”项目24个，授信28.2亿元，投放22.03亿元。

在降低企业经营成本方面，一方面优化商品住房预（销）售方案管理，将原来商品房销售价格备案调整周期为不低于6个月的规定进一步放宽，取消备案价格调整周期。另一方面优化行政审批流程，支持符合条件的多地块房地产开发项目以独立地块为单位分期开发建设；支持符合条件的项目申请分期竣工联合验收。

在提高房屋品质和施工工艺方面，全市大力推广使用装配式建筑，实现节省资源、缩短工期、减少污染、绿色环保、提供房屋降噪、阻燃效果等目标，支持符合条件的装配式项目在申领预售许可时在有关工程形象进度比例上予以优化。

在优化公积金政策方面，持续加大对多子女家庭公积金贷款额度上浮支持，2孩和3孩家庭的公积金贷款最高额度可由现行规定最高额度标准，享受上浮支持。租房提取优化为每月提取一次；还贷提取优化为每3个月提取一次，结清贷款的提取时间调整为两年内可提取；调整优化异地购房及封存满半年未再就业情形的公积金提取条件，从而提高购房人的住房购买力。

【记者】陈燕舞

【编辑】甘得意 董琼 陆致彤 区云波