这个“五一”假期，你过得怎样？

在坡头，有人收获风景

有人收获了快乐

有人甚至收获了

一套坡头的好房源……

在坡头区2025年“五一”购房展销季活动现场，各大楼盘展位前人头攒动，购房客户热情持续高涨，房产销售火热。随着湛江一湾两岸协同发展提速，坡头区正成为湛江购房者的置业新高地。5月1日至3日活动期间，商品房共认购55套，同比增长90%，其中港城壹号、华发新城等标杆项目单盘成交均突破20套。

坡头今年楼市呈回暖趋势，据坡头区住房和城乡建设局官方数据，2025年1—4月，坡头区商品房销售面积完成4.76万平方米，同比增长42%；商品房销售套数853套，同比增长161%；商品房销售金额35255万元，同比增长35%。

亮眼数据的背后，既是市委、市政府“稳市场、惠民生”政策组合拳的成效显现，更预示着海湾大桥7月免费通行带来的交通红利正加速转化为区域发展势能。

交通红利+政策赋能

激活区域发展新动能

城市生活日新月异，市民也对生活品质提出了新要求，特别是教育、医疗等公共配套，成为众多市民迫切的期待。坡头区以优化住房供给、提升居住品质为核心，推动交通、教育、医疗等配套设施加速完善，全力打造宜居宜业的现代化滨海新城。

海湾大桥取消收费，交通红利不断。作为贯通湛江湾的战略通道，海湾大桥7月起实施的免费通行政策，彻底打破制约两岸要素流动的物理屏障，激活“跨湾生活圈”的置业需求，海东新区价格优势刺激大量购房客户选择到坡头置业。

近年来，坡头区以交通先行棋局激活发展全局，将立体交通体系建设作为经济社会发展的战略性支点重点布局，从骨干动脉的打通到毛细血管的疏通，“五纵五横”交通骨架逐渐成形，坡头海陆空交通网络通达率100%：广湛高铁全线隧道贯通，预计将于今年底通车；机场高速全线贯通、东盛大道南及海盛路（一期）建成通车；全区7个镇街均实现“15分钟上高速”。

优质教育资源不断扩容提质。湛江一中新校区、广东医科大学海东校区建设进入最后的攻坚阶段。2024年坡头区新建公办小学1所，增加学位1350个，高考本科上线人数同比增长14%，麻斜街中心小学等7所学校获国家级、省级荣誉。

区内优质医疗资源集聚。广东医科大学附属医院海东院区于今年1月落成，医疗工作进场等准备工作正在持续推进中，即将投入使用，建成后将成为整个粤西最大规模、最高水平的一流医院之一；湛江市坡头区妇幼保健院新院正式揭牌使用，将大幅提高就医效率和提升就医体验；已建成湛江久和医院，医院环境、医疗设备、服务能力等不断提升；推进区属医院、南油医院与广东医附属医院合作，支持南油医院升级改造，可满足群众多元化、多层次健康医疗需求。

政企联动精准施策

购房展销释放市场活力

在“房住不炒”主基调下，坡头区创新搭建“政府搭台、企业唱戏、金融助力”的三维服务体系。

为坡头区房地产企业搭建集中展示交流平台，5月1日—3日，坡头区在奥体中心五环广场举办了五一购房展销季活动，红星海景花园、绿地海玥公馆、华发新城、港城壹号、幸福港湾花园等5家房地产企业提供优质特惠房源，金融机构带来专属低息贷款政策，工作人员提供一对一的政策咨询服务。

参展开发商表示，此次购房展销活动，大大提振了市民对坡头房地产的信心，开发商也借此机会宣传了企业形象，提高了楼盘知名度，促进了房产销售，也积累了一批潜在客户。

坡头区始终践行市委、市政府“稳市场、惠民生”的工作要求，多次组织召开全区房地产开发企业座谈会，与企业家代表面对面交流，探讨了房地产市场现状和趋势，企业代表结合房地产市场的发展趋势、企业经营状况、面临困难等进行了交流发言，围绕政策支持、融资渠道、项目建设，促进企业为自身发展和行业整体进步等内容提出了意见建议。

坡头区将持续做好服务工作，探索出台更多购房利好政策，着力构建房地产市场健康发展长效机制，助力坡头区经济高质量发展。

海湾大桥即将取消收费，越来越多人来坡头看房、买房坡头楼市越来越热。

你还没有动心吗？

抓紧上车！

撰文：周梦雅

图片：杨证民 部分由受访者提供