越秀商管旗下18个商业项目日前集体获 WELL健康建筑标准认可。其中，广州国际金融中心（广州IFC）、越秀金融大厦、广州环贸中心（广州ICC）三大标杆项目更是通过铂金级WELL认证。

据了解，自2024年12月加入WELL规模计划以来，越秀商管通过“组合资产晋级”模式，将WELL标准深度嵌入18个跨城市的写字楼及零售项目的全周期运营，覆盖近160万平方米商办空间，形成可复制、可推广的健康建筑解决方案。

值得关注的是，越秀商管的健康实践并非局限于单一标准，而是基于多年的商业地产运营经验及与国际接轨的先进标准，通过WELL、LEED、BOMA等多个国际与中国绿建认证标准及ISO50001能源管理体系的深度协同，构建起“绿色+健康+运营”的三维价值体系，形成覆盖能源管理、环境健康、社群服务的保障。

以广州IFC为例，作为国内首个以LEED V4标准获得运营阶段铂金级认证的超高层地标建筑，其VAV空调系统与高效新风技术，实现室内PM2.5过滤率99%，并将湿度精准控制在30%-60%的健康区间，同时，其BOMA中国COE及国际360认证体系覆盖建筑运营管理、能源管理、租户关系等六大领域。广州IFC现已成为亚太区首个同时拥有“WELL+LEED+BOMA中国&国际”4认证的REITs资产。

据介绍，越秀商管正通过智能化手段实现节能减排与空间健康度的双重提升，比如水资源管理上，越秀金融大厦通过雨水收集、冷凝水回收等技术，每年循环用水超1000吨，既保障水质安全，又实现水资源的闭环管理；空间环境管理上，包括广州IFC、广州ICC在内的多个写字楼建筑采用中空双银LOW-E玻璃幕墙，除可阻挡70%紫外线外，还可根据时间段实现不同照度，保护租户视力健康的同时节约能源约40%-60%。

南方+记者 周中雨