4月25日，惠州市首张房票在仲恺高新区正式发放，房票持有人与开发商当场签订房屋认购书，这标志着当地探索房票安置机制迈出实质性第一步。

仲恺高新区城中村改造项目发放房票。  南方+ 王昌辉 拍摄

据悉，为了鼓励城中村改造项目被征收人选择房票安置，仲恺高新区推出了奖励补贴大礼包。除了每户最高不超过43.2万元的选择房票安置奖励和一次性12个月的临时安置补助费奖励，仲恺高新区还将给予被征收人上楼安置补贴、物业费补贴、政策性奖励等，大礼包福利丰厚。

首张房票开出

推行电子房票形式

4月25日下午，仲恺高新区城中村改造项目房票发放仪式在星河冠誉府营销中心举行。中韩（惠州）产业园潼湖生态智慧区寒塘片区城中村改造项目被征收人及其亲属，正式拿到了房票凭证，并当场与开发商签订房屋认购书。

据悉，仲恺高新区在中韩（惠州）产业园潼湖生态智慧区寒塘片区城中村改造项目和陈江街道青春村城中村改造项目，率先落地房票安置机制，开出全市第一张房票。

首张房票由潼湖镇政府核发，房票凭证载明了房票类型、房票状态、房票使用人信息、房票权益金额、房票奖励金额、房票有效时间等信息。权利人本人及其直系亲属可用房票购买辖区内的政府统筹房和市场商品房。

“我们房票总金额有300多万元，已经选中了两套105平的三居室。”房票使用人李先生说，他们家位于潼湖镇三和村的房子因为城中村改造项目被征拆，响应政策号召选择了房票安置。之后，他们还打算用剩余的票面金额，继续挑选购买合适的商品房。

房票使用人当场与开发商签订房屋认购书。  南方+ 王昌辉 拍摄

值得一提的是，仲恺高新区城市更新发展中心负责人介绍，城中村改造项目房票安置将采用电子房票的形式。目前，该区正在加紧开发专门的微信小程序，不久后权利人线上就能进行房票的申领、核发、结算等。

多重奖励补贴叠加

上楼补贴+物业补贴+政策性奖励

首张房票发放当天，《仲恺高新区城中村改造项目房票安置实施方案》（下称《方案》）已正式印发，助推房票安置机制落地落实落细。

针对被征收人最为关心的房票价值核算问题，《方案》明确，房票价值包括权益金额和房票奖励。其中，权益金额包括房屋建筑物及其所占用的土地使用权价值补偿或宅基地权益价值，以及一次性签约补助；房票奖励包括选择房票安置奖励、临时安置补助费奖励，房票使用人在有效期限内使用房票并签订购房合同的，按网签备案时间给予不同比例的奖励。

上述提到的一次性签约补助，按照被征收人住宅建筑面积计算，每户住宅计算一次性签约补助的建筑面积最高不超过480平方米。中韩（惠州）产业园潼湖生态智慧区寒塘片区城中村改造项目范围内的补助标准为每平方米1282元；陈江街道青春村城中村改造项目范围内的补助标准为每平方米1316元。

房票使用人在某楼盘营销中心了解情况。  南方+ 王昌辉 拍摄

选择房票安置奖励按被征收房屋建筑面积计算，每平方米奖励900元，每户最高奖励不得超43.2万元。临时安置补助费奖励按被征收房屋建筑面积计算，每平方米每月奖励20元，一次性奖励12个月。

在房票票面价值之外，仲恺高新区还将以货币形式发放给被征收人临时安置补助费、搬迁补助费及限时搬迁奖励。自行解决临时住房的，按被征收房屋建筑面积每平方米每月20元计算，一次性给予临时安置补助12个月；按每平方米15元给予搬迁补助，每户不足1000元的按1000元补助；按每平方米300元给予符合条件的被征收人限时搬迁奖励，每户最多奖励14.4万元。

“为了鼓励村民选择房票安置方式，我们在市里安置意见的基础上，还将给予被征收人上楼安置补贴、物业费补贴和政策性奖励。”上述负责人说。

根据《方案》，房票使用人购买住宅房屋后，镇政府或街道办按照网签合同给予房票价值购房面积内每平方米300元的上楼安置补贴，以及每平方米200元的物业费补贴。

房票使用人使用房票购买房屋并办理不动产权证后，镇政府或街道办按实际购房款（权益金额额度内）的3%，以货币方式给予房票使用人额外的政策性奖励。

需要注意的是，此《方案》仅适用中韩（惠州）产业园潼湖生态智慧区寒塘片区城中村改造项目和陈江街道青春村城中村改造项目。房票仅能在仲恺高新区范围内购买房屋（包括住宅、商业、车位等）。

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视频｜惠州市首张房票在仲恺高新区发放

采写：南方+记者 于蕾 通讯员 李素枚

摄影：南方+记者 王昌辉