近日

广州市天河区凤凰街道柯木塱村

召开全体党员大会

会上高票审议通过关键改造方案

为柯木塱村蝶变按下“加速键”

“城中村改造是关乎群众福祉的民生工程，也是推动天河高质量发展的关键战役。”凤凰街道党工委委员、街道办事处副主任、柯木塱村党总支书记李俊在动员中表示，柯木塱村作为天河区“天河北部绿美门户”和“生命谷”规划的重要节点，改造工作必须坚持党建引领，以“两年完成征拆、三年建成安置房”为目标，跑出天河速度、彰显天河担当。 

会议的核心议程，是对《天河区柯木塱村城中村改造项目广汕路以南住宅拆迁补偿安置方案》及《重点关键点问题解答》进行全面解读。柯木塱村党总支副书记、柯木塱经济发展有限公司董事长杨九胜立足政策导向与村情实际，从“安置标准”“补偿细则”“过渡保障”三大维度逐条阐释，直面群众关切的产权认定、搬迁补贴、回迁时限等焦点问题。 

整体鸟瞰效果图

位于天河东北部的凤凰街

将以绿美赋能

打造成天河的“北部明珠”

数据显示，首期改造范围广汕路以南区域将新增12班幼儿园、小学、社区卫生服务站等35处公共服务设施，较现行规划提升近60%；安置房设计充分融入绿色建筑理念，毗邻火炉山北麓生态廊道，实现“推窗见绿、下楼入园”。

沿广汕路低点效果图

从规划蓝图可见，柯木塱村改造绝非简单的“拆旧建新”，而是以“生态+产业+人文”为脉络的系统升级；

以生态筑基，依托火炉山森林公园，构建“山城交融”的慢行系统，新增绿地面积将超5万平方米；

以产业焕新，建设智能装备产业园、科南科技园，承接天河智慧城创新资源外溢，预计新增产业载体20万平方米；

以文脉传承，保护客家祠堂、古树名木，打造“客家文化展示廊”，让乡愁记忆与现代文明交相辉映。

2025年以来，天河区以“拆、治、兴”并举的思路，城市更新改造正扎实推进。随着柯木塱村首期控规方案公示、专项征拆资金落地，柯木塱村正朝着“宜居宜业绿美新城”的目标阔步前行，为天河拓展高质量发展新空间注入强劲动能。

商业与公园绿化结合效果图

*以上效果图仅供参考，最终以政府部门批复为准

素材来源丨凤凰街、南方+

通讯员丨喻意良

编辑丨柯碧贤

初审丨张煌平

复审丨江秋明

终审丨黄嘉成

签发丨余   彦

出品丨天河区融媒体中心

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