2025年4月18日，越秀地产广州区域发布“先锋系”与“广府系”三大新品——越秀・东山云起、越秀・江湾潮起、越秀珠实・皓悦滨江。

先锋系以 “先锋、格调、悦己”为内核，为新一代城市菁英定制专属先锋生活提案。广府系则深植广州文化中轴，承载着广府 DNA 与城市深厚文化底蕴。其中，越秀・东山云起和越秀・江湾潮起隶属先锋系，越秀珠实·皓悦滨江归属广府系，三大新品均秉持 “好房子” 理念，依托土地禀赋，凭借产品创新，全力书写广州人居全新范本。

效果图

作为城市先锋艺术国际住区的标志作品，越秀・东山云起是越秀区首个新规项目，其“窗前六赋”令人眼前一亮。“中轴之赋”尽显广州TOP地段优势；“稀缺之赋”在于越秀区十年仅三宗地出让；“圈层之赋”则是承袭东山政教底蕴；“文脉之赋”在于聚合14所历史名校资源；“新规之赋”乃是实现越秀区乃至珠城户型使用率突破性跃升。5月1日城市窗口展厅即将开放。

如果说东山云起是越秀对城市核心的致敬，那么越秀·江湾潮起逐心向新、开放包容，重新编译“越秀更懂广州”的另一种表达。

作为越秀地产城市先锋系首作，越秀・江湾潮起位于海珠中轴·珠江后航道，创造出“超级底盘”之上的“先锋逐新”生活范本——LWP滨江国际住区。家楼下就是占地约1.7万㎡的滨江公园与约2.3公里环岛路步道。项目产品为建面约96-195㎡南向环幕江景住宅，是广州难得建面约200平以下南向观江新规产品，超120%使用率。

越秀珠实·皓悦滨江作为越秀广府系第四子，项目位于海珠区滨江中。据介绍，该板块十余年无新地推出。设计方面，项目承袭百年大元帅府文脉基因，釉面亮砖立面、岭南园林技法与龙舟主题乐园，将千年广府烟火凝练为现代建筑语言。

创意展示效果

项目推出建面约84-107㎡新规江景户型，以南北对流设计，同时也是珠江前航道在售的南向新规产品。项目人士介绍，皓悦滨江项目临展点仅开放两周已吸引超200组客户登记。

越秀地产广州区域相关负责人表示，广州区域三大新品发布，不仅是一场产品与权益的革新发布，更是一次用“好产品”定义新广州的创新实践。值此五一来临之际，越秀地产广州区域还将推出“质选好房三保购房节” ，以“保质、保价、保换”为核心，推出六大安心购的买房权益，实现现在买保价到五一、设计师实景带看和专业一站式换房团队，解决大众对价格敏感、品质不透明、换房不安感的痛点，助力购房者提前将好房子、好生活变为现实。