4月16日，中山市张家边企业集团有限公司（下称“张企集团”）与鹤山市木岩社空间设计有限公司举行签约仪式，双方将在火炬高新区民众街道联合打造“民众碧带”海口粮仓滨江景观项目。项目总投资3亿元，将打造成为民众街道首个现代服务业与传统历史建筑群相融合的地标文旅项目。

项目签约仪式。

作为中山火炬高新区打造的“百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）示范项目，海口粮仓项目坐拥粤港澳大湾区黄金区位，位于横门水道一侧的沿江5公里生态廊道“民众碧带”，东临南中高速桥头落羽杉林，西接广澳高速桥头湿地公园。

项目将打造200亩沉浸式文旅空间，规划建设百年木棉咖啡、湿地公园垂钓主题营地、草地音乐市集等5个商业主题活动观景点，构建集文化体验、生态休闲、时尚消费于一体的滨水生活示范样板。

当前，民众街道现代服务业集聚效应显著，文旅配套设施已日趋完善。火炬高新区正全力抢抓深中同城化发展机遇，以省级改革创新实验区加快建设为契机，深入推动“百千万工程”提质增效。在此背景下，海口粮仓项目的落地正当其时。项目创新文旅运营模式，力争早日成为辐射粤港澳大湾区的文旅新地标。

在项目推进过程中，张企集团充分发挥国企担当精神，联合各职能部门加快项目落地，以“火炬速度”为项目解决施工道路及停车场等问题。同时创新推出“国企搭台、村企共赢”的三方合作机制，辐射带动周边发展配套产业，形成“一个项目带动一片区域”的示范效应。

在培育和运营项目方面，民众街道也作了诸多探索创新。民众街道有关负责人介绍，围绕重塑“岭南水乡”特色文旅的定位，民众街道着重盘活闲置潜力优质文旅资源，以政府培育、市场导入、科学考核、微利长效为原则，确立了“强村+租赁+考核+扶持”的项目运营模式，鼓励市场主体“肯进场、敢投入、善运营”。

近年来，民众街道紧抓深中通道、南中高速通车的宝贵机遇，发挥独特的产业、交通、生态等环境优势，高起点谋划“岭南水乡”建设，大力推动农文旅融合发展，促进产城人融合。

2024年，民众街道成功引进泡泡文旅乐园乡村生态旅游等4个重点文旅项目，引进3家高端商务酒店，成功打造首家乡村民宿，举办村超、村BA、定向越野挑战赛等体育活动，全年旅游收入实现同比增长23.8%。

采写：南方+记者 杨慧荣