预计今年8月完工，中山黄圃“烂尾楼”宴邀业主看新房

3月18日晚，曾因开发商资金链断裂“烂尾”十年的中山市黄圃镇房地产项目“格林花园”小区内灯火通明，大摆筵席。当天，项目新投资方宴请业主，介绍项目复建进展，并邀请业主参观小区和样板房。按照施工计划，项目预计于2025年8月整体完工，并于10月至11月完成竣工验收。业主有望在2025年内收楼。

业主在小区参加宴会。

位于黄圃镇镇中心的“格林花园”曾是当地备受瞩目的房地产项目，于2013年7月正式开盘销售。项目原开发商为中山市盛地房地产开发有限公司，建筑共21幢，总户数为497户，其中高层楼房382套，联排别墅82套，商铺33卡。2014年，因资金链断裂等问题，项目陷入停工状态。停工时，楼盘仍有262套房屋、82套别墅未完工，1、2幢高层洋房120套房屋已完工达到入住标准（未验收）。

中山市黄圃镇房地产项目“格林花园”。

在中山市和黄圃镇的协调推动下，项目破解原开发商债务等难题，引进新投资方——中山市新德利房地产投资有限公司，并于2024年3月15日复工复建。截至目前，项目高层建筑的土建工程、水电安装及门窗等装饰工程已基本完成，外脚手架拆除工作已完成70%，预计今年4月上旬可拆除完毕。随后，项目将进入地下市政管线及排水施工阶段。别墅区建设进度也较快，房屋建筑、市政管线及道路排水工程均已完工，下一步将进行地面园林绿化等收尾工作。在项目复工的同时，格林花园的销售工作也取得了显著进展。截至2025年3月12日，项目已销售面积达5268平方米，销售套数为20套，其中别墅18套，洋房2套。

“这一销售成绩充分体现了市场对项目复工后的信心，也反映了购房者对项目未来前景的认可。”中山市新德利房地产投资有限公司现场负责人陈利明表示，接下来将继续抓好建设工作，确保项目如期完成，按时交楼。

市民在“格林花园”样板房内参观。

“十分感谢政府和新的投资方！”朱秀红是“格林花园”业主之一。项目停工十年最终盘活，朱秀红有望今年内收楼。

黄圃镇城建局城建管理股股长游伟键表示，“格林花园”项目的复工和销售进展是黄圃镇化解房地产领域历史遗留问题、推动“保交楼”工作的重要成果之一。为确保项目顺利推进，黄圃镇城市建设和管理局专门成立了专项监督小组，对项目的工程质量、施工进度、安全生产等方面进行全程监督。接下来，该局将继续履行监督职责，确保项目按时保质完成，维护购房者合法权益。同时，黄圃镇也将以此为契机，进一步总结经验，完善工作机制，为其他类似项目的化解提供借鉴。

采写：南方+记者 雷海泉

摄影：梁诗婷

剪辑：叶紫潇