在高州县城里生活是什么样的图景？

在新区，大型购物广场里牌子货琳琅满目，促销活动日日上新；主打年轻消费力的网红店层出不穷，县城也“潮”起来；寸土寸金的城央建起大公园，居民生活动静皆宜。

在老城，老公园集体提档升级，喝咖啡的年轻人与爱下棋的老人共用一张八仙桌；老巷子铺上青石板，蜿蜒处多了休憩凉亭与健身器材，“小巷人家”生活指数攀升；骑楼街穿上“新衣”，夜幕下灯光璀璨，尽显古郡魅力。

在县域发展中，老与新就像一对孪生姐妹，相伴相生。

高州是以县城为重要载体的新型城镇化建设试点县，在县域发展中，如何让活力新区与魅力老城共生共融是一道必答题。

“瞄准常住人口增至50万目标，既要在城东新城高标准打造未来社区，又要为城市留住鉴江河畔的千年古城记忆。”高州市副市长、高州市自然资源局局长朱艳红说，今年高州将立足未来社区、产城融合、老城更新三个方向，探索“产城人”共兴共融新型城镇化道路。

新区未来感

打造1.8万亩城市未来社区

走进高州市城东新区，目光所及皆是繁华。

百米高楼的玻璃幕墙折射出城市霓虹，纵横交错的交通路网架起新区经纬。这是近年来高州县域发展的高地，是繁华新中心。双向六车道环线主干道建成、首个大型综合体开业、新学校新医院落地……小县城有了大城市的模样。一时间，城东新区成为不少高州人置业首选之地。

数据显示，三年来，高州有18352人回流，县城新增进城农村人口7万，其中不少落户城东新区。

“就是看中新区配套好、规划好，小县城里拥有大都市一样的生活。”城东新区居民廖女士说出了不少人的心声。

承载力，是强大吸引力背后的考题。

随着人口的迅速递增，城东新区的承载力面临了挑战。商住小区如同雨后春笋，一批又一批城乡居民涌入，教育、医疗等民生配套一旦慢下来，拿什么来保障居民幸福？

“这是人们在用脚步投票，反映的是群众对品质城市、品质生活的追求，也提醒我们一要着眼未来，把配套建在前，提升承载力。二要多区联动抱团，做大新城规模，共同发展。”朱艳红说。

发展要充分，要四平八稳，绝不能向“一边倒”。

去年6月，深思熟虑后高州正式提出建设未来社区。

未来社区着眼未来。围绕三年左右时间城区常住人口增至50万的目标，高州把城东、城南新区圈起来，划定了1.8万亩的城市未来社区，作为新型城镇化建设的主战场、试验田。

未来社区有两条腿，规划和经营。高州完成城区城市设计和7个专项设计，同时深化经营城市理念，突出办好学校、建强医院、畅通道路、做美生态。

未来社区有两个关键词，高和新。高起点、高定位、高目标，新配套、新赛道、新业态，打造“强引擎”“新典范”。备受市民关注的“十路十校十公园”便是未来社区的具体落脚点。

翻开未来社区规划蓝图——

城东新区规划将构建笔架山—旭务岭景观通廊，沿青创谷轴线布局文化休闲、商业商务功能，配建新岭南骑楼街与迎宾路传统骑楼街坊，打造东部门户休闲水街。

笔架南片区依托森林公园建设多所中小学校，配套中央公园、民俗文化园及特色商街，由站前路等主干道环绕形成未来生活圈。迎宾大道南北两侧拟建500亩商业综合体、休闲水街及星级酒店群，塑造东部商贸门户，全面激活发展潜力。

“我们确定‘山水文化古郡、活力现代新城’的发展定位，延续高州‘笔架山下、鉴江河畔、山环水抱’的脉络，构建以笔架山、鉴江河为骨架的山水融合空间布局，着力打造高品质宜居宜业之城。”朱艳红说。

—园区人情味

工业园生活区变温馨小社区

傍晚，在高州市蒲康工业园标准厂房里，高州市国星光电科技有限公司的员工小李刚从忙碌的生产线上下班，走在干净整洁、绿树成荫的园区大道上，一天的疲惫慢慢消退。

“哈，新买的羽毛球拍到了，等会就去练练手！”小李在园区快递驿站取了快递，饭菜的香气便从不远处的饭堂传来。晚饭后，小李约了三五工友一起到羽毛球场切磋，一个小时下来酣畅淋漓。

“在园区生活就像社区一样，便利又休闲，幸福感强！”小李毫不掩饰地晒出打工人的幸福感。

蒲康工业园坐落于高州主城区的西郊，是城南片区产城融合的重要试点，规划总面积高达2340亩，是佛茂产业转移合作园的重要一环，园区由国企投融资分三期建设了总面积达22万平方米的标准厂房。去年，蒲康工业园吸引了7家企业落户，小李被园区完善的生活配套吸引，从佛山回到家乡发展，每个月收入有6000多元，日子过得有滋有味。

如今，园中像小李一样的幸福打工人有数百名，工业园里俨然一个温馨小社区。

走进小李口中如同社区一般的工业园生活区，绿树环绕、鸟语花香的环境中藏着“一站式”配套服务：企业服务中心、医疗服务中心、员工宿舍、食堂、超市、快递驿站以及康乐设施……

“我们的孩子还能就近入读附近公立中小学，没有后顾之忧，专心搞好生产就行。”小李对这个充满人文关怀、温馨和谐的工作、生活环境赞不绝口。

这是高州在工业园区探索“15分钟生活圈”，推动“生产+生活+生态”三生融合的缩影。

“产业引才，而民生配套方能留才。”朱艳红说，当前高州一方面加力加压补工业短板“强筋骨”，另一方面以民生配套聚人气，推动产城共兴共融。

如今走进高州，一边是中力恒铝型材、顺达农业、中财管道、申菱环境、乐天科技等投资规模前所未有的大项目先后落地，推动经济社会加快发展；另一边是不远处的体育中心、城东体育公园在荒地上“长”出足球场、绿道和现代化建筑群，6公顷挂榜岭南门公园连通笔架山森林公园，强化山、江、城的连通，描绘产城共融共兴新画卷。

“今年，高州以茂名打造‘金石产业带’为契机，引入先进智造、现代物流、产业配套和生活配套四大主导功能，打造高州产城景一体化示范区。”朱艳红说。

发展为了人民，塔吊林立本就该与民生改善同步。从城市未来化到工业园区社区化，从新城居民到园区工人，都深刻感受到高州这座千年古郡的浓浓人情味。

老城烟火气

下好“绣花”功夫唤醒古城

入夜，高州老城区被霓虹点亮了。

潘州公园里，古树与绿湖间光影交错，跳广场舞的老人与夜跑的年轻人互相问好；中山路复古南洋风的骑楼在暖黄色灯光的映衬下流光溢彩，各式商店人头攒动，热闹喧嚣；瀛洲公园里各式器乐与舞步同步响起，鉴江栈道旁夜风一吹花香袭来……

“我喜欢老城里的慢生活，街头巷尾处处温馨动人！”一名滑板少年在大树下炫技，圈了一波大爷大妈“粉”。

鉴江河畔、笔架山旁、山环水抱，是高州千年沉淀的城市印象。三塔镇城、九街十二巷、衙府庙堂、城墙护壕、古驿道、古渡口……这些丰富厚重的历史资源，就像璀璨的明珠撒在鉴江河一河两岸。

老城是高州的根脉，是藏在高州人民基因里的乡愁。“我们连续多年把老城区改造列为年度十件民生实事项目，推动历史名城焕发生机。”朱艳红说，高州以“找补丁”的思路，在老城区改造下足“绣花”功夫，提气质又留记忆。

何为“绣花”功夫？

中山路、南华路改造项目遵循修旧如旧原则，从建筑立面整饬、道路铺设翻新、店面形象提升、廊下文化空间及口袋文化公园打造、灯光亮化等方面进行全面整治提升。

在北关片区改造中，创新采用“三原三新”技法（原结构加固、原风貌修复、原住民留住；新设施嵌入、新功能植入、新治理融入），在守护古树和历史建筑的同时，嵌入社区康养中心、口袋公园等现代功能。

一场场的“微创”中，老城区的气质更新了。文化要素活起来了，居民生活环境更美了，配套设施完善了。

“今年高州计划启动‘古城唤醒计划’，重点实施三大行动，鉴江古码头遗址活化、三塔文化廊道贯通和年例民俗体验区建设，全力创建省文明城市和国家历史文化名城，让城市留下记忆、留住乡愁。”朱艳红说。

据悉，接下来高州将重点建设粟埇水库、笔架山东麓的学砚湖—长塘湖公园，融入年例游径、木偶戏戏台等传统民俗文化特色，全面贯通滨江慢行步道，重点提升观山寺、宝光塔、大西门等节点的公共空间品质，推动城北片区侧重未来社区的康养功能，与老城融合发展。

新城以产城融合培育发展动能，老城以有机更新延续历史文脉。新城建设与老城提质并非非此即彼的选择题，而是需要统筹推进的系统工程。

“2025年，高州将狠抓以县城为重要载体的新城城镇化建设，并行并重抓好新城建设与老城提质，让城市功能完善与民生福祉提升的同频共振。”朱艳红说。

撰文：邱茜 通讯员 黄浩诗 卢诗月

图片：何燕娟 陈兆武 黄颖