广州市房地产中介协会最新统计数据显示，2月份，广州市二手住宅共网签6278套，同比实现增长，但环比有所下滑。

具体来看，据广州市房地产中介协会数据，2025年2月（统计周期：1月26日至2月25日），广州市二手住宅共网签6278套，网签面积共计62.21万平方米，同比分别增长29.04%和26.90%。

受春节假期影响，对比1月份的二手网签量破万宗，2月份网签量环比减少约37%。

但是春节过后，广州市二手住宅市场回温迅速，其中2月17日-25日的日平均网签达381套，广州市房地产中介协会方面预计，2025年3月二手住宅网签极大概率将回升至万宗以上。

谁在节后复工之际买房？数据显示，刚需支撑广州二手楼市复苏格局。面积区间构成方面，数据显示，60㎡以下、60-90㎡和90-120㎡所占比例环比分别增长1.60个、0.18个和0.39个百分点，但大面积户型：120-144㎡和144㎡及以上所占比例环比分别下降0.10个和2.06个百分点。

哪些板块二手房成交正热？数据显示，荔湾区的芳村大道板块增长幅度达到154.84%，增长领先；黄埔区的区府板块、海珠的工业大道北、白云区的同德围-罗冲围和天河区的天河公园板块也很热闹，增长幅度分别为56.94%、54.90%、54.55%和40.82%。此外，荔湾区的康王路板块增长幅度为38.71%；海珠区的东晓南、白云区的同和、荔湾区的西关和海珠区的江南西-宝岗等板块分别增长18.97%、11.94%、11.11%和2.78%。

多个楼盘网签套数也呈现同比大增。骏景花园增幅高达216.67%，实地常春藤增长100%，富力广场、岭南新世界和中海花湾壹号分别增长87.50%、83.33%和75%，华景新城增长66.67%。

南方+记者 周中雨