“我们需要有充足的土地供应，才有空间支持发展新产业、为经济注入新动能，以及为市民提供更好的生活和休憩环境。”2月26日，香港特区政府财政司司长陈茂波在立法会发表2025至2026年度财政预算案（以下简称“财政预算案”）时透露，特区政府已觅得足够土地来满足未来十年308000个公营房屋单位的供应目标，未来5年总体公营房屋单位供应量将达19万个。

特区政府海报

陈茂波表示，特区政府吸取过去土地不足导致香港发展受到制约的教训，密切留意市场情况和发展，有节有序推出土地。考虑到写字楼空置率近年处于高水平及未来几年的供应仍相对充足，特区政府在新一年不会推售商业用地，并考虑将部分商业用地改划作住宅用途。为此，特区政府会推迟洪水桥／厦村新发展区市中心商业用地的原址换地完成期限。

新一年里，特区政府卖地加上铁路物业发展、市区重建局及私人发展和重建项目，预计全年的潜在土地供应可供兴建约13700个单位，与《长远房屋策略》预计私人房屋的年度需求相符。

未来五年，特区政府会准备可供兴建约8万个私营房屋单位的土地。当中约六成半的土地来自北部都会区和东涌新市镇扩展区。市区重建局及其他私人发展项目的供应尚未计算在内。

公营房屋供应方面，政府已觅得足够土地来满足未来十年308000个公营房屋单位的供应目标。连同“简约公屋”，未来5年总体公营房屋供应量将达19万个，较本届政府上任时的5年期增加约八成。

私营房屋供应方面，私人住宅单位在未来五年的平均每年落成量预计超过17000个，较过去5年的平均数减少约8%。一手私人住宅潜在供应量，在未来3至4年约为107000个。

南方+记者 陈彧