2025年2月6日，南海区连续四年以“新春第一会”的形式召开改革大会，动员全区上下锚定高质量发展首要任务，争当进一步全面深化改革的“排头兵”。

会上，南海区委书记顾耀辉为南海改革2024年度十大典型案例颁发了奖牌，再次展现起而行之，锐意进取，加快推动各项改革任务落地见效的决心与力度。其中，大沥镇以《深化国资国企改革，激发老旧国有物业新活力》荣获表彰。

近年来，在大沥镇委、政府的有力推动下，大沥公资秉持“政企分开”原则，用好老旧公有物业盘活更新“关键一招”，于系统效率、招商引资、经营业务等多领域深化改革，促进新旧动能转换，为企业增效、产业增收注入强大动力，有力助推资产增值与城市升值。

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2023年以来，大沥镇已顺利完成约11万平方米镇属公有物业升级改造工程，另有约50万平方米处于升级进程之中，公有物业招商率更是大幅提升超50%。同时，大沥公有资产总规模已达约114亿元，同比增长约25%。在2024镇域投资竞争力全国500强榜单中，大沥镇成绩斐然，从去年的第27位一举跃升至第3位，展现出其强劲的发展势头。

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大沥公资因此实现了“三大探索”——探索公资老旧物业改造升级新路子；探索公资系统“分润模式”新思维；探索城市美学推动城产人文融合。同时，亦实现了“三个引领”——以主理人经济引领公园商业发展；以全龄友好引领城市品质提升；“以园养园”引领城市可持续运营。

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过往成绩已成为历史，改革永远在路上。

“我们之前谋划的、讲出来的，接下来要做出来、落到实处。”镇党委书记罗伟海在大沥镇新春第一会——2025年大沥镇进一步全面深化改革推进高质量发展工作会议上表示，大沥不是为了改革而改革，是为了促进发展而改革。改革转型，就是要破解制约大沥发展的棘手问题，提升大沥的发展质量。

而大沥公有资产未来的发展困局，同样亟需进一步突破。因此，在大沥镇新春第一会结束的第二日，镇党委书记罗伟海随即组织召开公资系统2025年工作务虚会议，镇党委副书记、镇长仰国林，镇党委委员梁建宇、陈瑞棠及相关部门负责人参会。罗伟海书记认真听取公资系统工作难点和未来工作计划汇报，与会人员就大沥公资现状和未来发展作深入研讨。

会上，镇党委政府对大沥公资的未来发展寄予厚望，这正是大沥公资日后大展宏图的好时机。大道至简，实干为要。就正如仰国林镇长在大沥镇新春第一会上所说，“接下来，就是一个字‘干’！”

未来即当下，大沥公资将进一步总结经验再出发，不忘初心，紧跟镇党委政府“13312”高质量行动步伐，围绕中心工作，以“一张蓝图绘到底”的决心，重点聚焦“深化公资体制改革”，持续发力、久久为功。

通过优化公资系统管理架构，打造“1+4+N”新管理体系，具体如下：

“一”是：纵深布局，正式组建一个核心——大沥投资发展公司，促成获得“2A+”主体信用评级，择机发行公司债券，壮大资本规模，引入更多“金融活水”。

“四”是：多箭齐发，致力做强四大板块——土地、投资、建设和运营。通过因地制宜、科学规划，开展现代化企业运营，以确保每个板块发挥出最大潜力，共同推动大沥公有资产的全面发展。

“N”是：多元化做优企业经营业务，深挖市场新域业态活力，聚焦文商旅、主理人经济、新能源、体育服务、教育服务等领域，以老旧物业更新盘活为切入点，积极融合“公园+商业+主理人”“分润模式”“以园养园”等创新模式，不断联动各级国资和优质社企，做大公资力量，加快项目兑现。持续宣传、营销、擦亮盐步老龙1432主题街区、九龙PARK欢乐世界、鹿尔花园、乐运体育、羊城创意产业园、千灯湖主理人学院等亮点文商旅品牌，着力提升项目“吸客力”“稳客力”“留客力”。

坚信在所有公资人的共同努力下，大沥公资必将以更加振奋的姿态，屹立于时代的前沿，为“中心大沥”的高质量发展贡献更强大的力量，共同期待！

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