走进惠阳区新圩镇长布村，干净整洁的村道上车水马龙，繁忙而有序；美丽河道树林成排，郁郁葱葱；厂房林立，商贸发达。这个17.8平方公里的村庄，位于新圩镇东南部，毗邻深圳，惠淡公路、深莞惠红色干线穿村而过，是惠阳区工业发展最早的乡村之一。

上世纪九十年代，依托临深临莞的良好区位优势，长布村一马当先“勇吃螃蟹”发展工业，如今成为新圩镇规上企业最多、工业产值最大的行政村之一。这里有着四百多家大大小小的企业，其中规上企业超过60家，集聚了名博智能家居、萨瓦运动、谷矿等企业。

在早期，长布村因为引进项目时对低端产业“来者不拒”，导致工业项目布局零散，未能形成集聚辐射效应，带来了土地碎片化、工业与村庄散乱交织等问题。经历长期的粗放型发展，长布村产业转型升级迫在眉睫。成为“百县千镇万村高质量发展工程”首批省级培育典型村后，长布村抢抓机遇，在促转型、调结构、优布局上做文章，这个以工业闻名的村庄正悄然发生着变化。

在深莞惠红色干线一侧，长布村一块约8.6万平方米的土地已经清场完成，这是“长布一号地块”，是村里早期引进工业项目的村级工业聚集区之一。“1号地块原来是铁皮房建厂，当时有8家企业，都是比较传统，污染也比较大，产值不高，租金大头还是承租方拿走，我们村集体每年只有55万的固定租金。”长布村党委副书记李浩介绍，低效厂房条件简陋，无法满足优质企业的生产需求，推动低效厂房改造升级，发展高新技术产业和先进制造业是让低效能地块恢复活力的重要途径，然而说服承租企业和村民接受这一途径却是难事。面对新一场攻坚任务，镇村干部继续发扬敢打敢拼、敢闯敢干的精神，迎难而上、全力以赴。新圩镇会同区各职能部门通过“四下基层”、“书记面对面”等机制，深入村组干部、群众以及企业开展宣传协调，争取各方支持。长布村党委也积极发挥片区党支部作用，通过“村党组织-片区党支部-自治单元-党员户”的组织链条，将发展思路、政策宣传贯通到基层群众，使村民能够统一思想、达成改造意愿，为快速推进工作提供了组织保障。

在各方动员努力下，“长布一号地块””以“镇村合作+物业返还+货币补偿”模式进行了土地整备，现正有条不紊地进行地块场平，计划引进金吉星粤港澳大湾区新能源、新型储能设备商贸总部项目，打造成铁路物流多式联运转运基地、智能化设备研发制造基地以及供应链及商贸结算中心。

此外，长布村还计划通过“村企共建”，盘活资源、发展壮大村集体经济。引入萨瓦运动项目，打造水上滑板国家训练基地，完善环水库周边绿道、亲水码头、餐厅、运动员活动中心、停车场等配套设施，开启“训练基地+产品工厂”新型健身休闲产业模式。同时，将美丽河道、长布水库、鸦鹊水等文旅要素“连点成线”，打造具有文化引领力、游客吸引力的精品观光线路，深入推进强村富民美丽乡村建设。

与此同时，长布村正试点建设“未来社区”。1月15日，长布村活动中心正式揭牌启用，为当地居民提供了全新的社区服务和活动场所。

“因为我们是工业村，人口很多，所以我们在人口密集处这边开设活动中心，主要服务‘一老一小’，让外来务工人员子女可以安心上班，外地人、本地人来了长布村都是一家人。”李浩表示，作为“未来社区”试点村，长布村将重点打造未来社区的服务设施和服务场景，构成1+1+N（1个村党群服务中心+1个社区活动中心+N个便民服务点）服务联动、资源共享的社区服务体系，进一步完善人居环境和公共服务配套。动员广大党员干部、人才、企业和社会力量，推动更多的资源、更好的服务导入乡村，实现产城村人融合发展，提升乡村品质，打造宜居宜业乡村。

记者：刘曼丽 刘婵娟 孙瑞航（实习） 编辑：黄丽珊

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