桂城又一主理人项目成功落地！闲置旧厂房“爆改”创意综合体，三个年青人在桂城，玩起了乡村创变艺术！

近日，桂城夏南二社区滘口经济社正式与卢焯健、黄晓珅、招冠良团队签订厂房租赁协议，标志着又一主理人项目落地。据介绍，这三个年青人计划将这处闲置旧厂房“爆改”成一个融合工作室、展厅和商业活动场所多功能于一体的创意综合体，用梦想和创意，为乡村创变赋能。

项目所在的旧厂房，此面靠近滘口涌，经过一河两岸美化提升，目前画了墙绘，周边环境优美。

项目所在的旧厂房，此面靠近滘口涌，经过一河两岸美化提升，目前画了墙绘，周边环境优美。

这是桂城良壤育出发展新花，吸引艺术人才回乡，以艺术创意赋能“百千万工程”和乡村振兴，以主理人业态激活乡村多元经济发展的又一力证。

老旧厂房将变创意空间

卢焯健、黄晓珅、招冠良三人都是南海艺高的优秀毕业生，各有擅长的领域，卢焯健是一位跨界的装置艺术家和建筑师，黄晓珅是意大利留学回来的室内设计师，招冠良则从事媒体艺术创作等多面研究。

今次他们租下的旧厂房位于夏南二滘口大街、滘口涌旁，砖房结构，占地约480平方米，以前用于铸造厂、又做过仓库，后来就闲置了。此前卢焯健团队已经在桂城街道有关部门的带领下，实地走访调研桂城多个社区的大小物业，最终选定了夏南二的这处厂房，看中的是这里周边一河两岸的优美环境和蓬勃发展的主理人业态。

实地走访，目前旧厂房的内部现状。

经过在佛山三资平台的竞投和今次的正式签约，宣告该主理人项目正式落地。三个艺术青年，一间旧厂房，会为乡村激起怎样的浪花呢？卢焯健介绍，他们计划用三个月时间对厂房进行改造，将通过团队专业的设计与运营，打造一个融合工作室、展厅和商业活动场所多功能于一体的创意综合体，将引入创意办公、文化艺术、特色咖啡、社区活动、活动讲座等业态。

卢焯健团队介绍改造意向。

“这里有一处面积不是太大的二楼夹层，我将用来做自己的办公场所，而一楼则是休闲展示的区域。希望搭建交流的艺术平台，让更多的本土、周边的艺术家、设计师可以在这里交流，使用我们的空间，也希望让更多人参与进来，比如有师弟师妹想创业的也可以过来，大家整合资源，一起创业。”

空间的改造意向出来后，还未动工，除了特色咖啡店，已经收到了来自艺高师妹“音乐书店”的进驻意向。

部分改造意向效果图。

艺术赋能点亮潮美乡村

“我们三人都是南海本土人，毕业后现在各有自己的公司，业务都在省外。今次一起回来投资做这个平台，也是希望为南海做一些事情。”卢焯健更希望通过他们的创意空间，让更多人接触艺术，学习艺术，让乡村更潮美、更振兴。

按照设想，他们会将这个空间打造成一个建筑艺术、创意艺术、室内设计的展示样本，改造出特色，打造成一景，吸引大众来打卡。此外，卢焯健希望有机会回馈村里，制作一些艺术装置，点缀乡村环境，点亮乡村艺术，营造乡村氛围。同时，他们也将通过艺术展览、创意工房、艺术讲座等开放式体验式的活动，吸引村民进来参观、参与，提高艺术涵养。

夏南二滘口涌一河两岸整治提升后的优美环境。

“很多人觉得学艺术以后不知做什么的，我觉得这是一个转折，带更多文化、艺术到在村里，更多村民、当地人了解。”卢焯健表示。

“百千万工程”和乡村振兴工作的走深走实，让夏南二的人居环境越来越好，尤其滘口涌一河两岸美化提升，墙绘栈道设施多，河清岸美人气聚。河堤咖啡店进来了，周边破旧房屋也在陆续被主理人相中，先后进驻了河边小苑简餐与石岸里文创产业区。以一河两岸风景线与河堤潮美乡村示范带为契机，石岸里文创园将打造成集娱乐、文化、餐饮、休闲为一体的新发展空间。

夏南二社区党委委员潘耀柱表示，引入卢焯健艺术团队正契合主理人经济和文旅发展的前景，激发乡村新活力。“下一步计划再引进其他艺术家团队，以点带面，打造一片乡村振兴、艺术赋能潮美乡村的新画面。”

夏南二石岸里规划总图

桂城良壤培育主理人经济

今次项目的落地、主理人团队的引进缘于南海艺高的一次优秀毕业生座谈会，成于“桂城良壤”的精准服务。

2024年8月底，桂城街道与南海艺术高中优秀毕业生召开座谈会，建立校地合作机制。本是同学也有过一定项目合作的卢焯健、黄晓珅、招冠良三人读懂了南海和桂城对年青人的诚意，于是一拍即合，萌发了回南海合作创业的想法。

2024年8月底举行的南海艺术高中优秀毕业生座谈会。资料图

卢焯健参与南海艺高优秀毕业座谈会。资料图

桂城街道为这些有想法的青年人开启了贴心服务，解读相关扶持政策、沟通了解他们所想、所需，提供详细的办事指引。随着南海发出“南海艺术人才回乡计划”的召唤和南海全域“主理人”良壤计划的实施，项目愿景变现落地的进度加快。桂城街道有关部门带领卢焯健团队走村探铺看厂房，联系沟通社区。夏南二社区了解到他们的情况后，也从租金优惠、租期延长等方面实打实的给予大力支持。

近几个月来，桂城为卢焯健等一批南海艺术高中优秀毕业生提供了定制式服务，带领他们前往桂城范围内超30处实地进行调研。

桂城街道有关部门开启定制式服务，陪同南海艺高优秀毕业生实地走访，物色创业空间。

桂城街道有关部门开启定制式服务，陪同南海艺高优秀毕业生实地走访，物色创业空间。

据了解，桂城是南海比较早关注主理人业态，并率先拿出平台、政策、空间支持主理人和社群培育的镇街。早在2022年6月，桂城就发布了“千灯点点计划”，大手笔支持主理人和社群培育。

目前桂城在灯湖中轴集聚区、映月人文集聚区共梳理主理人空间40处，提供主理人商业友好政策等各项支持。还有国际青年艺术社区项目（桂城阳光国际）、佛乐时·青年新聚场项目（金融公园）、钰言翡翠文化旅游产业园项目、平洲大圩（猪栏桥）活化改造项目等签约落地，这些都将成为桂城发展“主理人经济”的良壤及家底。

此外，利用旧屋、庭院、空地、厂房爆改的小酒馆、咖啡店、露营地、工作室正成为时下年轻人青睐的消费场景。一批批主理人正持续深入挖掘在地风景、文化，他们精心打造的小店呈现出独特的设计和理念，兼具艺术感、松弛感、氛围感，为文旅发展带来全新流量，为城市更新、乡村振兴注入新的活力。

来源：南海融媒（记者：邵泽权）

编辑：佛山新闻网  游小彤、杨荣沛