近日，南海区、镇市场监管执法人员在狮山镇保利·湖光里·琉璃光院小区检查时发现，该小区别墅售楼部、样板房安装了2台电梯，供看楼的客人使用。

经进一步核查，发现该两台电梯为家用电梯，该两台电梯不符合《电梯制造与安装安全规范 第1部分：乘客电梯和载货电梯》GB/T 7588.1-2020和《电梯制造与安装安全规范 第2部分：电梯部件的设计原则、计算和检验》GB/T 7588.2-2020标准要求。为此，执法人员对该发展商发出整改指令，责令停用或更换为符合标准的为公众提供服务的电梯。

发展商相关负责人表示会吸取教训，积极配合相关整改。目前，该2台电梯的控制面板已经拆除。

电梯作为群众使用频繁、关系生命安全的特种设备，其安装、修理、维护保养、使用等必须符合法律法规和安全技术规范的要求。家用、别墅的电梯不得安装在公共场所使用，请广大发展商、业主在选购电梯时，要确认好电梯的型号，避免损失。

南海区市监局提醒广大用户

家用电梯与公共场所的电梯其区别主要体现在以下几个方面：

01

定义与使用频率方面

家用电梯专为单一家庭设计，使用频率相对较低；而公共场所用电梯服务于公众，满足大量人员频繁上下楼需求，使用频率高。

02

监管现状方面

家用电梯未纳入《特种设备目录》，不受强制性监管，设计、制造与安装单位无需取得相应资质或经过监督检验；而公共场所用电梯则受《中华人民共和国特种设备安全法》监管，制造、安装、维保单位均需取得相应许可，且需经过监督检验和定期检验。

03

设计标准方面

家用电梯遵循GB/T 21739-2008《家用电梯制造与安装安全规范》，公共场所用电梯则遵循GB/T 7588.1-2020《电梯制造与安装安全规范 第1部分：乘客电梯和载货电梯》和GB/T 7588.2-2020《电梯制造与安装安全规范 第2部分：电梯部件的设计原则、计算和检验》。由于家用电梯未受到强制性监管，个别家用电梯厂家并未严格按照GB/T 21739-2008《家用电梯制造与安装规范》要求进行设计，或存在非标制造出厂的情况，在其制造与安装过程中存在诸多安全隐患。

例如，在制造中未配置必要的安全装置（如机械锁止装置），护栏高度、限位阻止装置及护脚板等不符合规范，存在人员受伤、坠落等安全隐患。这些问题源于缺乏第三方监管，制造商常减低配置、偷工减料。

同时，由于建筑结构的不同，家用电梯在出厂安装时往往不能严格按照相应标准要求进行安装，安装单位也无需取得相应资质，导致其在安装中存在许多问题，例如，维修区域高度不足、底坑深度和顶部空间不达标、对重缓冲器越程距离不足、玻璃轿门无防护措施等，易引发碰撞、坠落、夹伤等事故。这是由于安装人员因缺乏监督检验，往往忽视细节，只求电梯基本运行，而没有考虑安全与规范。

在家用电梯的使用过程中，由于缺少维保单位对电梯进行维护保养和定期检查，家用电梯的事故隐患不能得到及时解决，会使设备带病运行，若发生意外困人事故，不能及时解困，进而导致事故的发生。

此外，由于家用电梯的制造、安装和使用等过程未严格遵循相应标准，且未经过特种设备检验机构的监督检验和定期检验，后期若使用对象发生改变，欲将其改造为公共场所用电梯，也较为困难。