空调外机安装引纠纷，排除妨害解民忧。近日，广州市中级人民法院审结了一起因空调外机安装位置不当引发的相邻关系纠纷，判决将空调外机予以拆除，恢复原状，有力保障住户的合法权益，切实解决了老百姓的困扰。

【基本案情】

刘某与王某是上下楼邻居，双方所在楼栋的开发商预留了空调外机安装位置。

然而，王某购买的空调外机因尺寸问题无法安装至预留位置。于是，王某最终将两台空调外机安装在刘某家飘窗下方位置。

刘某认为，王某把空调外机安装在其窗户下，噪音和外机散发的热气影响其生活。在安装期间及安装后，刘某要求王某移除安装的涉案空调外机均未果，遂提起诉讼。

案件审理过程，法院组织双方到案涉楼宇进行现场勘查。经勘查，案涉楼宇相同位置仅有王某安装了本案争议的空调外机。 

【裁判结果】

广州番禺法院一审判决：王某在判决发生法律效力之日起十日内将涉案空调外机予以拆除，恢复原状。

王某不服，提起上诉。

广州中院二审判决：驳回上诉，维持原判。

【法官说法】

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。”本案中，王某将空调外机安装在刘某的飘窗下方位置，此位置并非开发商预留的空调外机安装位置，存在安全隐患；且空调外机产生的噪音、热气客观上会对刘某的生活产生影响，故判决将涉案两台空调外机予以拆除，恢复原状。

法官提醒，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在维护自身合法权益的同时，每位邻居也应充分意识到尊重他人权益的重要性，确保自身行为不对他人生活造成不必要的干扰或妨害，这其中自然也包括空调外机的安装事宜。安装时，应尽量采取合理措施，以减少对周边居民生活环境的负面影响。此外，面对邻里间可能出现的矛盾与纷争，倡导通过友好协商的方式寻求解决方案，力求在相互理解和尊重的基础上化解分歧，合力构筑温馨、和睦的社区环境。

【来源：广州中院 番禺法院】