12月30日，格力地产发布重大资产置换暨关联交易实施情况报告书，截至报告书出具之日，格力地产与珠海投资控股有限公司（下称“海投公司”）已就置入资产及置出资产交割事宜签署《资产交割协议》，免税集团51%股权已经依法依规过户至上市公司；置出资产及置出债务已交割至海投公司；海投公司已经按照重组协议约定足额支付本次重组涉及的全部现金对价；本次重组实施符合本次重组相关协议及有关法律、法规和规范性文件的规定，合法有效。

至此，格力地产与珠海免税的重大资产重组落地完成。通过本次重组，格力地产将逐步退出房地产业务，注入盈利能力较强、现金流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为核心、围绕大消费运营等产业链布局的上市公司。

2024年7月，在新“国九条”等相关政策背景下，格力地产对原重大资产重组方案进行调整。

新方案通过置入珠海免税盈利能力较强、发展前景广阔的免税业务，提高上市公司的资产质量和改善盈利水平，增强可持续发展能力，提升上市公司整体价值。另一方面，格力地产为珠海免税开启的资本化道路有望为珠海免税发展创造更多可能性，成为珠海国有资产证券化的实践。

免税行业是我国消费市场的重要组成部分。珠海拥有多个陆路边境口岸，珠海免税拥有拱北口岸出入境免税店、港珠澳大桥珠港口岸出入境免税店、港珠澳大桥珠澳口岸进境免税店等多个陆路口岸和机场口岸的出入境免税店，在珠海市内拥有珠海免税商场等大型综合体。

致同会计师出具的《备考审阅报告》披露，2023年及2024年1-6月，珠海免税分别实现营业收入22.86亿元、13.13亿元，分别实现净利润6.67亿元、4.38亿元。另据格力地产发布的关于上海证券交易所《关于对格力地产股份有限公司重大资产置换暨关联交易报告书的问询函》的回复公告，珠海免税2024年1至10月的实际净利润表现优于全年预测。

南方+记者 蒋欣陈