12月30日上午，中山市东区街道富集云谷数字产业园（下称“富集云谷”）举行一期封顶、二期动工暨招商中心开放仪式。该产业园占地面积近9万平方米，是东区街道首个“工改工”项目，也是中山中心城区连片改造面积最大的“村企合作+单一主体归宗”改造项目，目前已洽谈、签约数十家有强入园意向的企业。

富集云谷数字产业园意向进驻企业签约仪式。 

“改”出示范，旧厂棚升级为现代化园区

富集云谷位于世纪大道和长江路交界处，属岐江新城规划范围内，不远处便是广珠城际中山站。在改造前，这里以大片的旧锌铁棚厂房为主，土地利用低效，建筑风貌破旧，存在严重安全生产隐患。东区街道相关负责人介绍，改造启动的前期东区仅用5个月时间，就完成了8万多平方米厂房、80多家企业的拆除腾挪工作，整备土地100多亩，期间多次创下了“拿地即动工”的东区速度。

2023年12月，在拆迁完毕的原九亩湾旧工业区，富集—云谷智造产业园正式动工。该项目总占地面积超133亩，总投资约12亿元，改造后将打造成总建筑面积约38万平方米的集研发、办公、生产于一体的现代化园区。项目分两期建设，当日一期建筑封顶，预计在2025年6-9月交付使用；二期建筑预计在2025年12月封顶，2026年6月交付使用。

富集云谷数字产业园一期已封顶。 

富集投资副总裁阮润德表示：“在中山市委、市政府的支持下，以及东区街道党工委、办事处的精心指导下，富集投资联合白沙湾、老富头经联社，共同推进了九亩湾低效工业园的升级改造，成功打造了富集云谷。我们与深圳天安骏业投资发展集团建立了深度战略合作关系，与其旗下深圳智慧运营公司（下称“深圳智慧运营公司”）共同成立了专业的产业运营管理团队为园区的后续运营提供了强有力的保障，将有效促进区域产业升级与结构优化。”

据悉，为了更好地融入深中产业一体化大局，富集云谷在规划设计之初，就紧密贴合岐江新城的规划蓝图，以“1+1+N”的产业升级战略为核心，构建研发、制造和现代服务三位一体的产业体系，旨在成为粤港澳大湾区内领先的光电光学、云计算、人工智能、新能源等高新技术产业聚集地，推动深中两地先进制造业与现代服务业的深度融合。

富集云谷数字产业园招商中心，嘉宾在了解项目情况。 

招大引强，助推深中产业一体化

仪式上，8家来自智能制造、云计算、新能源等多个领域的企业与富集云谷达成合作意向。在与会嘉宾的共同见证下，各方代表一起按下启动按键，富集云谷招商中心正式启用。作为展示园区形象和载体资源的重要窗口，招商中心将肩负着吸引更多潜在客户，促进商务洽谈与合作的责任，为园区的持续发展注入新的活力。

富集云谷数字产业园招商中心开放仪式。 

“富集云谷的地理位置非常好，是中山中心一个重要的城市节点。同时，这里也是岐江新城范围内相对比较少有的工业用地。”广州博厦建筑设计研究院有限公司（下称“博厦设计”）是首批入园企业，公司总经理马毅文介绍，未来会在园区内构建博厦设计的研发总部。

在制造业当家的中山，作为“强中心”的重要组成，过去十多年东区街道以发展现代服务业为主要抓手，在服务业发展、金融生态建设等方面发挥着引领和带动作用。聚焦深中产业一体化融合发展的目标，近年来，东区街道着力推进产业载体空间建设、产业互动平台搭建、产业协作模式创新等重点工作。

“东区的现代服务业基础雄厚，而富集云谷则是中山中心城区少有的大型产业园区。因此，我们的项目备受大湾区各地的企业关注。”深圳智慧运营公司总经理孙伟介绍，为推进深中两地先进制造业和现代服务业的深度融合，目前公司正为园区定制智慧平台及运营服务体系；此外，围绕数字经济、科技、金融、生产性服务等领域，招大引强，招新引优，形成“头部企业带动、中小微企业集聚、产学研金服用融合”的创新产业生态集群。园区全面建成后，预计将提供超过5000个就业岗位，年产值可达16亿元。

撰文：伍杰

摄影：叶志文