“9月30日挂牌公告，10月29日成交，11月4日签订土地合同，11月7日取得建设用地规划许可证，11月14日正式开工！‘拿地即开工’，太给力了！”

说起深圳创鑫激光谷项目一周内从拿地到开工的经历，项目负责人的肯定及信心溢于言表。创鑫激光谷位于深圳市宝安区，正是今年宝安重点产业项目之一。

产业用地是城市发展和产业发展的重要根基。作为深圳的产业大区、工业大区，产业空间更是宝安高质量发展的关键要素。

2024年宝安已完成产业用地供应13宗26.7公顷，保障了惠科、华西、创鑫激光、国星宇航等9项重点产业项目，招拍挂供应重点产业项目全市第一。与此同时，宝安还多措并举，“贴心”服务 ，保障了创鑫激光、华西总部、华测检测、半岛医疗等五个产业项目共6宗地块“拿地即开工”。

天下武功，唯快不破。宝安如何助力企业“拿地即开工”？记者进行走访，探寻背后的“宝安功夫”。

——衔接重点产业项目遴选需求，精准配置土地。

“拿地即开工”的前提，是有合理的规划、科学的评估、充分的调研。记者了解到，为推动重点产业项目“拿地即开工”，宝安区充分发挥规划引领作用，提前编制年度土地供应计划，并与全市国土空间规划、“20+8”战略性新兴产业和未来产业空间布局相衔接，确保“项目跟着规划走”，着力提高土地要素配置的精准性和利用效率，为产业项目顺利落地提供了有力保障。

在产业遴选阶段，宝安安排专人提前介入，对接土地整备、土壤调查等前期工作，协调解决土地出让等问题，将设计方案、施工许可等审查环节前置，为项目顺利推进打通“任督二脉”。

一位项目相关负责人告诉记者，在项目在推进过程中，宝安区相关部门帮助企业提前开展土地勘探及设计、投资备案等，在规划许可证、施工许可证等关键手续的办理过程中也都非常高效顺畅，推动了产业项目快速审批、快速建设、快速投产。

——将“串联审批”调整为“并联审批”，提升审批效率。

与房地产项目单位相比，产业项目单位对审批事项和审批程序的了解不深入，预谋性前瞻性弱，极需审批部门主动服务，以助力产业项目尽快落地。

宝安将“串联审批”调整为“并联审批”，优化审查服务机制，实现规划、用地、建筑设计同步推进，大幅压缩了规划用地审批时间，减少审批环节，提高审批效率。

半岛医疗是位于宝安的一家国家专精特新“小巨人”企业。今年8月，半岛医疗“医疗器械研发及数字化生产基地”项目确定遴选。随后，宝安并联审批专班立即组织各部门分头行动。

半岛医疗所在的新安街道办和宝安区土地整备中心将地块清理为“净地”状态，达到出让条件；深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系市局推进出让工作；工信部门指导项目单位提前开展地质勘探、基坑设计图；区并联审批专班协调市地铁集团，进行涉地铁安全审查和地铁健康度评定......

这一系列操作，让项目进程缩短了20个工作日，12月4日，该项目拿地后即进场。

——“拿地即开工”，体现的是速度，更是企业对宝安的认可和信心。

12月9日，中国华西企业有限公司以4.32亿元拿下宝安中心区 A002-0096宗地，用地面积0.5公顷，将用于建设前海工程创新中心总部项目。建设中的创鑫激光谷项目正将专注于脉冲光纤激光器、连续光纤激光器等的研发、生产、销售等业务；还有半岛医疗、华测检测等，也都在在火热建设中。

这些选择宝安、落地的优秀企业和重大项目，充分现实了企业对宝安的青睐、认可和信心。深圳市创鑫激光股份有限公司负责人就表示，宝安是国内最大的激光产业集聚区，这里产业规模、企业数量均居全国首位，上中下游产业深度融合，非常适合激光企业的发展。

——“拿地即开工”背后，彰显的也是宝安强劲的发展动能。

近年来，宝安发展势头强劲，呈现向新、向优、向好的蓬勃态势。

经济向好，GDP三年跨越两个“千亿”，总量突破5200亿元；今年前三季度，宝安区地区生产总值达到3829.57亿元，同比增长 6.8%。

产业向新，深圳每5家机器人企业，就有1家来自宝安；智能网联汽车产业剑指“千亿”级产业集群，相关企业数量全市第一；上半年，低空经济与空天产业集群产值为323.2亿元，增速18.2%。

企业向优，2024年国家级单项冠军、省级单项冠军通过企业数量，专精特新企业、创新型中小企业新认定数量，广东省中小企业特色产业集群入选数量，皆是全市第一。

宝安的“功夫”在哪？其实就是以企业为中心，想企业之所想，急企业之所急，办企业之所需，全心全意为企业服务，这才使得宝安智造、宝安品牌、宝安企业得以在全球市场上闯出一片天。

撰文：苏国锐  崔洁

摄影：何俊