村镇发展要提质,村镇集成规划是关键。近日,惠州市人民政府正式发布批复,原则同意《惠州市惠城区汝湖镇国土空间总体规划(2021-2035年)》(下称《规划》),规划描绘汝湖镇空间发展指南和蓝图,指出将围绕高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务,支撑汝湖镇建设成为特色农业文旅融合示范镇、环东江绿色高质量发展区、东江民俗文化传承先行区。
批复显示,《规划》从严守国土空间安全底线、优化国土空间开发保护格局、支撑镇域高质量发展、稳步推进镇村规划建设、夯实基础设施保障,以及加强历史文化保护传承和城乡特色风貌塑造、提升自然资源保护利用水平等多方面进行了详细指引,是汝湖镇未来各类开发保护建设活动的基本依据,纳入国土空间规划“一张图”严格实施空间管控。
在国土空间指标方面,规划提出至2035年,汝湖镇生态保护红线面积5.75平方公里(8625亩),耕地保有量面积19.77平方公里(29655亩),永久基本农田面积17.92平方公里(26880亩),落实城镇开发边界面积12.55平方公里,厘清红线指标,严守国土空间安全底线。
在开发保护格局层面,汝湖镇将以“三区三线”为基础,统筹优化农业、生态、城镇等功能空间。构建“一带一轴,两心三区”的国土空间总体格局,“一带”即东江生态文化带,“一轴”即城乡联动发展轴,“两心”即汝湖主中心、仍图副中心,“三区”即宜居城镇发展区、生态价值转化区、三产融合示范区。
聚焦产业发展,批复要求充分发挥《规划》对镇村建设的引领作用,指引全域土地综合整治、低效用地再开发、建设用地增减挂钩等政策工具和手段相结合。以人为核心,统筹生产、生活、生态空间需要,促进镇域产业配套设施提质增效、市政公用设施提档升级、公共服务设施提标扩面、环境基础设施提级扩能。建设美丽圩镇,修复田园生态景观,改善农村人居环境,分类推进宜居宜业和美乡村建设,支撑乡村振兴发展,更好满足外来就业人群安家需求和全镇居民生产生活需要。规划至2035年保障新增宅基地32.94公顷,满足预测新增2745户的建设需求。
在自然资源保护利用、基础设施保障、历史文化保护和城乡特色风貌塑造等方面,规划要求汝湖镇要坚持保护优先、自然恢复为主,统筹山水林田湖草自然资源保护利用与修复,筑牢生态屏障、开展水系贯通修复、加强水库周边环境整治、推进矿山修复治理。以资源环境承载力为约束,合理控制国土开发强度,全面提升资源节约集约利用水平。
与此同时,作为城市核心区的近郊片区,批复指引汝湖镇要加快构建便捷高效的对外交通网络,建设一体化城乡内部交通网络。同时结合镇域山水景观资源特色,不断强化景观风貌引导,充分利用镇域水系、田园、山林以及内部广场、古树、景观节点,构建与城镇空间协调布局的城乡公园体系,防止大拆大建破坏各类历史文化遗存本体及周边环境,塑造城乡特色风貌。
南方+记者 张峰
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